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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务综合管理合同范本版B版

本合同目录一览

1.物业服务综合管理合同范本版B版

1.1甲方（物业公司）名称与资质

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方资质证明文件

1.2乙方（业主）基本信息

1.2.1乙方姓名

1.2.2乙方联系方式

1.2.3乙方物业地址

1.3物业服务内容与范围

1.3.1物业服务内容

1.3.2物业服务范围

1.4物业服务期限

1.4.1合同起始日期

1.4.2合同终止日期

1.5物业服务费用

1.5.1物业服务费收费标准

1.5.2物业服务费缴费方式

1.5.3物业服务费缴费周期

1.6物业服务人员配备

1.6.1物业管理人员数量及资质

1.6.2物业服务人员岗位职责

1.7物业服务质量标准

1.7.1物业服务质量要求

1.7.2物业服务质量评估与监督

1.8物业维修与保养

1.8.1物业设备维护保养内容

1.8.2物业设备维护保养周期

1.8.3物业设备突发故障处理

1.9物业安全管理

1.9.1物业安全管理制度

1.9.2物业安全防范措施

1.9.3物业安全事故处理

1.10物业合同的变更与解除

1.10.1合同变更条件

1.10.2合同解除条件

1.11违约责任

1.11.1甲方违约责任

1.11.2乙方违约责任

1.12争议解决方式

1.12.1协商解决

1.12.2调解解决

1.12.3诉讼解决

1.13合同的签署、生效与终止

1.13.1合同签署日期

1.13.2合同生效日期

1.13.3合同终止日期

1.14附件

1.14.1甲方资质证明文件

1.14.2乙方物业权属证明文件

1.14.3物业服务项目明细表

1.14.4物业服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条甲方（物业公司）名称与资质

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1.1甲方资质证明文件：甲方应向乙方提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关证明材料，以证明其具备从事物业服务业务的合法资格。

第二条乙方（业主）基本信息

1.2乙方姓名：×××

1.2.1乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

1.2.2乙方物业地址：××省××市××区××路××号××单元××室

第三条物业服务内容与范围

1.3物业服务内容：包括但不限于房屋及设施设备的维护、维修、保养；物业公共区域的清洁、绿化、照明、安保等；物业相关的咨询服务；以及双方约定的其他物业服务事项。

1.3.1物业服务范围：本合同所涉及的物业范围包括所有建筑物、附属设施、公共区域以及物业公司的管理范围。

第四条物业服务期限

1.4合同起始日期：××××年××月××日

1.4.1合同终止日期：本合同期限为××年，自合同起始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

第五条物业服务费用

1.5物业服务费收费标准：按照建筑面积计算，每月每平方米人民币××元。

1.5.1物业服务费缴费方式：乙方应按照甲方提供的缴费通知，按时通过银行转账、现场缴费等方式支付物业服务费。

1.5.2物业服务费缴费周期：乙方应在每个缴费周期内支付完整的物业服务费。

第六条物业服务人员配备

1.6物业管理人员数量及资质：甲方应根据物业项目规模和服务内容，配备足够数量的专业管理人员，并提供相关人员的资质证明。

1.6.1物业服务人员岗位职责：甲方应明确物业服务人员的岗位职责，并提供培训，确保服务人员的服务质量。

第七条物业服务质量标准

1.7物业服务质量要求：甲方应按照国家和地方的相关标准，提供优质、高效的物业服务。

1.7.1物业服务质量评估与监督：甲方应定期对物业服务质量进行自我评估，并接受乙方的监督和评价。

总计：291字

第八条物业维修与保养

1.8物业设备维护保养内容：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、空调系统等共用设施设备的定期检查、维修和保养。

1.8.1物业设备维护保养周期：按照国家和地方的相关规定以及物业设备的使用情况制定保养计划，并向乙方公示。

1.8.2物业设备突发故障处理：甲方应在接到报修通知后，及时安排专业人员进行检修，确保物业设备正常运行。

第九条物业安全管理

1.9物业安全管理制度：甲方应制定和完善物业安全管理制度，确保物业管理区域内的安全。

1.9.1物业安全防范措施：包括但不限于门禁系统的维护、公共区域的安全监控