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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

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物业外包合同范本大全(2024版)

本合同目录一览

1.物业外包合同概述

1.1定义与性质

1.2适用范围

1.3法律依据

2.合同主体

2.1甲方（物业所有权人或管理人）

2.2乙方（外包服务提供商）

3.外包服务内容

3.1服务项目列表

3.2服务标准与要求

3.3服务期限

4.合同价款与支付方式

4.1合同总价款

4.2支付方式与期限

4.3价格调整机制

5.履行的条件与方式

5.1乙方入场准备

5.2服务实施与监督

5.3异常情况处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿金额计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的变更、解除与终止

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.合同的生效、履行与终止后的权利义务

10.1生效条件

10.2履行期间

10.3终止后的权利义务处理

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的附件

11.3通知与送达

11.4合同的完整性

12.合同的签署与盖章

12.1签署人的资格

12.2签署程序

12.3盖章与备案

13.合同的份数与保管

13.1合同正本与副本

13.2各方的保管责任

14.附则

14.1合同的修订

14.2合同的解释权

14.3合同的废止

第一部分：合同如下：

第一条物业外包合同概述

1.1定义与性质

甲方将其物业管理服务范围内的部分或全部工作内容委托给乙方进行管理和实施，乙方接受甲方的委托，按照约定的服务标准和要求，提供相应的服务，甲乙双方签订的合同即为物业外包合同。

1.2适用范围

本合同适用于甲方将其物业管理服务范围内的部分或全部工作内容委托给乙方进行管理和实施的所有情形。

1.3法律依据

本合同的签订和履行遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

第二条合同主体

2.1甲方（物业所有权人或管理人）

甲方是指拥有物业所有权或者经营管理权的自然人、法人或其他组织。

2.2乙方（外包服务提供商）

乙方是指接受甲方委托，按照约定的服务标准和要求，提供相应服务的自然人、法人或其他组织。

第三条外包服务内容

3.1服务项目列表

（1）物业设施设备的维护与管理；

（2）物业环境的维护与管理；

（3）物业公共区域的维护与管理；

（4）物业公共秩序的维护与管理；

（5）物业客户服务等。

3.2服务标准与要求

乙方应按照甲方提供的服务标准和要求，提供相应的服务。服务标准和要求包括但不限于服务内容、服务时间、服务质量、服务效果等。

3.3服务期限

服务期限为____年，自合同生效之日起计算。服务期限届满，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价款

本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式与期限

甲方应按照本合同约定的付款周期和付款金额，向乙方支付合同价款。付款周期为一个月，自乙方提供服务之日起计算。

4.3价格调整机制

如因市场行情变化或政策调整等原因，导致乙方提供服务的成本发生较大变化，双方可协商调整合同价款。

第五条履行的条件与方式

5.1乙方入场准备

乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方提交入场准备方案，并按照双方约定的时间、地点和方式，开始提供服务。

5.2服务实施与监督

乙方应按照约定的服务标准和要求，提供相应的服务。甲方应加强对乙方服务实施的监督，确保服务质量。

5.3异常情况处理

如乙方在提供服务过程中遇到异常情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方如违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.2乙方违约责任

乙方如违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.3违约赔偿金额计算

违约赔偿金额的计算，按照实际损失金额与违约金数额的较高者进行赔偿。

本部分内容共计2000字。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。