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双方合作建房协议书范本
一、协议双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方全称：___________
甲方住所：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
1.2乙方基本信息
乙方全称：___________
乙方住所：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
二、合作建房背景及目的
2.1合作背景
为了充分利用土地资源，提高土地利用效率，甲方与乙方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成合作建房协议。
2.2合作目的
2.2.1提高土地利用效率，实现土地资源的合理配置。
2.2.2满足甲方和乙方在住房方面的需求，解决住房困难。
2.2.3加强双方合作，实现互利共赢。
三、合作建房内容
3.1合作方式
甲方与乙方共同出资建设住宅小区，甲方负责提供土地，乙方负责建设和管理。
3.2建设规模及规划
3.2.1建设规模：住宅小区占地面积为___________平方米，总建筑面积为___________平方米。
3.2.2规划：住宅小区分为___________栋楼，共计___________套住宅，户型包括___________等。
3.3建设资金
3.3.1甲方出资：甲方出资___________万元，用于土地购置及基础设施建设。
3.3.2乙方出资：乙方出资___________万元，用于建设住宅小区。
3.4建设工期
住宅小区建设工期为___________个月，自协议签订之日起计算。
四、合作建房管理
4.1甲方责任
4.1.1负责土地的购置、征用、补偿等工作。
4.1.2负责与相关部门的协调，确保项目顺利实施。
4.1.3负责建设资金的管理和使用。
4.2乙方责任
4.2.1负责住宅小区的建设、管理、运营。
4.2.2负责工程质量、安全、环保等方面的管理。
4.2.3负责与相关部门的协调，确保项目顺利实施。
五、权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权监督乙方在建设、管理、运营过程中的行为。
5.1.2甲方有权对乙方违反协议的行为提出整改要求。
5.1.3甲方应按时支付建设资金，确保项目顺利进行。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权对甲方在土地购置、征用、补偿等工作中的行为进行监督。
5.2.2乙方有权对甲方违反协议的行为提出整改要求。
5.2.3乙方应按时完成住宅小区的建设、管理、运营任务。
六、违约责任
6.1甲方违约责任
6.1.1甲方未按时支付建设资金，应向乙方支付违约金___________万元。
6.1.2甲方未按约定提供土地，应向乙方支付违约金___________万元。
6.2乙方违约责任
6.2.1乙方未按时完成住宅小区的建设、管理、运营任务，应向甲方支付违约金___________万元。
6.2.2乙方未按约定进行建设、管理、运营，导致工程质量、安全、环保等方面出现问题，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。
八、协议生效及其他
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份，具有同等法律效力。
8.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：___________
乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________
法定代表人（签字）：___________
签订日期：___________年___________月___________日
九、附属文件及协议附件
9.1附属文件
本协议的附属文件包括但不限于以下内容：
9.1.1土地使用证复印件
9.1.2建设项目的规划许可证复印件
9.1.3建设项目的施工许可证复印件
9.1.4建设项目的环境影响评价批复复印件
9.1.5其他与项目建设相关的政府文件或批复
9.2协议附件
本协议的附件包括但不限于以下内容：
9.2.1详细的住宅小区建设方案
9.2.2住宅小区的平面布局图
9.2.3住宅小区的建筑设计方案
9.2.4住宅小区的物业管理方案
9.2.5住宅小区的消防、安全等设施建设方案
十、变更与解除
10.1变更
10.1.1本协议在履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，需要对本协议的某些条款进行变更，双方应协商一致，并签订补充协议，作为本协议的组成部分。
10.1.2任何一方未经另一方同意，不得擅自变更本协议的内容。
10.2解除
10.2.1本协议在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本协议：
（1）一方严重违反本协议的约定，给另一方造成重大损失；
（2）由
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