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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租房协议范本：2024年高品质住宅租赁合约版

本合同目录一览

1.租赁物业及租金

1.1物业描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1起租日期

2.2租赁期限长度

2.3提前终止租赁条款

3.押金与费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与方式

3.3租金包含费用明细

3.4额外费用承担

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3装修与改造限制

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险购买与维护

6.甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务

6.2甲方维修责任

6.3甲方权利限制

7.乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方租金支付义务

7.2乙方使用房屋义务

7.3乙方对房屋的损害赔偿责任

8.违约责任

8.1甲方违约行为

8.2乙方违约行为

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的物业清退

11.附录

11.1物业照片

11.2物业清单

11.3其他重要文件

12.其他条款

12.1房屋交付日期与条件

12.2合同签署日期与地点

12.3双方签字盖章页

13.附件

13.1租赁合同副本

13.2物业相关法律法规摘要

13.3保险公司提供的保险单副本

14.备注

14.1双方确认的特别事项

14.2合同的公开声明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租金

1.1物业描述

租赁物业位于____市____区____街道____号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。物业外貌整洁，内部装修完好，设施齐全，包括家具、家电等生活必需品。物业周边交通便利，生活设施完善，适合居住。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：__年__月__日前签订的租赁合同，自__年__月__日起，每__年__月__日对租金进行调整，调整方式为按照__市__年度住宅租赁市场价格指数进行调整。

第二条租赁期限

2.1起租日期

本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，起租日期为____年__月__日。

2.2租赁期限长度

租赁期限为__年，自起租日期起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据市场行情及物业状况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。

2.3提前终止租赁条款

乙方如需提前终止租赁，应提前__个月书面通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为应付租金的__%。甲方收到乙方提前终止合同的书面通知后，应在__天内将押金退还乙方。

第三条押金与费用

3.1押金金额

乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2押金退还条件与方式

租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或其他需乙方承担的责任事项后，应在__天内将押金退还乙方。

3.3租金包含费用明细

租金已包含物业管理费、公共维修基金等费用，不包括水、电、燃气、网络等乙方自行承担的费用。

3.4额外费用承担

乙方在租赁期间产生的额外费用，包括但不限于水、电、燃气、网络、物业管理费等，由乙方自行承担。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施设备。

4.2房屋维护责任

甲方负责物业的正常维护与维修，确保物业设施设备正常运行。租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.3装修与改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。租赁期满后，如乙方需搬离，应将房屋恢复至租赁起始时的状态，否则甲方有权自行恢复，