产权商铺出租合同书6篇.docxVIP

产权商铺出租合同书6篇

篇1

合同编号：XXXX

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

职务：XXXXXX

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

职务：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：XXXX号商铺，位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米。

2.商铺产权：甲方拥有该商铺的完全产权，乙方在租赁期内享有使用权。

3.商铺设施：商铺内设有中央空调、电梯、消防设施等必要设施，乙方在租赁期内可免费使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费等费用，由乙方自行承担。甲方在收取租金时，应开具相应的发票。

四、保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）作为租赁保证金。该保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

2.乙方同意并授权甲方在必要时扣除保证金以抵付乙方欠下的费用。如保证金不足以抵付欠款，甲方有权继续向乙方追偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担因违反物业管理规定而产生的责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任及赔偿约定

1.乙方如未在规定期限内支付租金、保证金或其他费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金，滞纳金金额为欠款金额的千分之一。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期内如损坏房屋设施或财产，应承担赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度和原因确定，但最低赔偿金额不得少于人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。如乙方拒绝赔偿或无法赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应金额或从其他财产中追偿。

3.甲方如未履行本合同约定的义务或存在过错导致乙方无法正常使用房屋，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任或解除本合同。

4.如因不可抗力或政府政策导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。但一方需提前通知另一方并说明原因。

篇2

合同编号：XXXX

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其拥有产权的商铺出租给乙方使用，商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：银行转账、支票等）。

2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁用途及限制

1.乙方承租该商铺用于经营__