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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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现房交易标准协议（2024修订版）版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3现房

1.4交易

1.5价格

1.6交付

1.7违约

1.8赔偿

1.9争议解决

1.10法律适用

1.11合同生效

1.12补充协议

1.13附件

1.14签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1甲方（买方）：

甲方是指签订本合同的买方，即现房交易的购买方。

1.1.2乙方（卖方）：

乙方是指签订本合同的卖方，即现房交易的出售方。

1.1.3丙方：

丙方是指与甲方、乙方交易过程中涉及的第三方，如金融机构、物业公司等。

1.2合同标的

1.2.1现房：

现房是指本合同约定的、位于（地址）的（房产证号）房产，包括房屋及其附属设施、配套设施等。

1.2.2交易标的：

交易标的是指甲方购买乙方的现房，乙方出售现房给甲方的行为。

1.3现房

1.3.1描述：

现房具体描述如下：（房产证号），位于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积），房屋所有权人为（所有权人）。

1.3.2现状：

现房现状如下：房屋设施齐全，具备居住条件。

1.4交易

1.4.1交易方式：

本合同的交易方式为现房买卖。

1.4.2交易价格：

交易价格为人民币（大写）（金额），小写（金额），即（单价）元/平方米。

1.4.3支付方式：

甲方支付房价款的方式如下：首付（比例）%，剩余款项按（贷款方式/分期付款/一次性付款）方式支付。

1.5价格

1.5.1房价：

本合同所述房价为（大写）（金额），小写（金额），（单价）元/平方米。

1.5.2价格调整：

合同签订后，如遇政策调整、市场变化等原因导致房价波动，双方可协商调整房价。

1.6交付

1.6.1交付时间：

乙方应在合同签订后（时间）内，将现房交付给甲方。

1.6.2交付条件：

乙方交付现房时，应保证房屋及配套设施齐全、功能正常，具备居住条件。

1.6.3交付方式：

现房的交付方式为实物交付，乙方将房屋钥匙交付给甲方。

1.7违约

1.7.1违约责任：

一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的（比例）%。

1.7.2违约行为：

违约行为包括但不限于：延迟交付现房、延迟支付房价款、不履行合同约定的义务等。

1.8赔偿

1.8.1赔偿范围：

一方违反本合同，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

1.8.2赔偿方式：

赔偿方式为货币赔偿，具体金额根据损失程度和合同约定确定。

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式：

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9.2调解：

双方同意接受第三方调解，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。

1.10法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.11合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.12补充协议

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13附件

本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋平面图、配套设施说明等。

1.14签署日期与地点

本合同于（年）（月）（日）在（地点）签署。

8.房屋产权及过户

8.1房屋产权：

乙方保证现房产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

8.2过户手续：

双方应按照中华人民共和国相关法律法规，办理房屋过户手续。

8.3过户费用：

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由（甲方/乙方）承担。具体费用按当地政府规定执行。

8.4过户时间：

双方应自合同签订之日起（时间）内完成过户手续。

9.房屋维修与保养

9.1保修范围：

本合同所述现房在交付后（时间）内，如出现因施工质量原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。

9.2维修责任：

因甲方使用不当、擅自改动结构或非正常使用造成的损坏，由甲方承担维修责任。

9.3保养费用：

房屋日常保养、维修费用由（甲方/乙方）承担。

10.房屋保险

10.1保险购买：

甲方应自合同签订之日起（时间）内，购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

10.2保险金额：

保险金额不应低于房屋总价款。

10.3保险理赔：

如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

11.房屋出租

11.1出