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铺面合同解除协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______________________（铺面详细地址）的铺面租赁合同（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.铺面位置：位于______________________（详细地址），该铺面建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

2.铺面用途：乙方租赁该铺面用于______________________（具体经营项目）。

3.铺面设施：铺面内现有装修、附属设施及设备包括但不限于______________________（详细列举设施设备清单）。

二、合同解除原因

经双方协商一致，同意于______年____月____日解除原合同。解除原合同的原因是______________________（详细说明解除原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等）。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利

要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退铺面。

有权检查乙方腾退铺面的情况，确保铺面及附属设施设备完好无损。

义务

按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金及其他费用。

协助乙方办理与铺面租赁相关的注销、变更等手续（如有）。

在乙方腾退铺面后，负责处理铺面的后续事宜，如对外公告等（如有需要）。

2.乙方权利义务

权利

要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金及其他费用。

在腾退铺面过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

义务

按照本协议约定的时间和方式腾退铺面，并保证铺面及附属设施设备完好无损。如因乙方原因造成铺面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

腾退铺面时，清理铺面内的物品，恢复铺面原状。

向甲方交还铺面的钥匙、门禁卡等相关物品。

配合甲方办理与铺面租赁相关的注销、变更等手续（如有）。

四、租金、押金及其他费用结算

1.租金结算

截至______年____月____日，乙方已支付租金至______年____月____日。经双方结算，甲方应向乙方退还租金人民币______元（大写：______________________元整）。

2.押金退还

乙方在租赁期间未违反原合同约定，甲方应于乙方腾退铺面并办理完相关手续后______个工作日内，将押金人民币______元（大写：______________________元整）退还乙方。

3.其他费用

双方确认，在租赁期间，乙方应承担的水电费、物业费等其他费用已全部结清。如有未结清的费用，由乙方自行负责处理，与甲方无关。

五、铺面腾退

1.乙方应于______年____月____日前将铺面腾空，并交还给甲方。乙方应保证铺面内无任何物品及人员遗留，铺面及附属设施设备完好无损。

2.乙方腾退铺面时，应自行拆除在铺面内安装的可移动设备及装修装饰（如有），不得损坏铺面的主体结构和固定装修。对于乙方遗留的不可移动设备及装修装饰，甲方有权自行处置，无需向乙方支付任何费用。

3.在乙方腾退铺面过程中，甲方有权派人监督，乙方应予以配合。如乙方未按照约定时间和要求腾退铺面，每逾期一日，应按照原合同租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回铺面，由此造成的损失由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退铺面，或者未保证铺面及附属设施设备完好无损，乙方应按照原合同租金标准的______倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.如一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

七、争议解决

1.本