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铺位调换协议合同

?甲方（原铺位使用方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（拟调换铺位使用方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就铺位调换事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，特签订本协议合同。

一、铺位基本情况及调换标的

1.甲方原使用铺位

位置：位于[具体商场名称或商业区域名称]内的[具体楼层]第[具体铺位号]号铺位。

面积：该铺位建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

用途：该铺位目前用于经营[甲方经营业态名称]，经营范围包括但不限于[列举主要经营商品或服务项目]。

装修状况：甲方对该铺位进行了如下装修：[详细描述装修情况，如地面铺设[材质]地板、墙面进行[何种装修方式及材料]处理、天花板安装了[照明及装饰设备情况]等]。

2.乙方拟使用铺位

位置：位于[具体商场名称或商业区域名称]内的[具体楼层]第[具体铺位号]号铺位。

面积：该铺位建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

用途：该铺位拟用于经营[乙方经营业态名称]，经营范围包括但不限于[列举主要经营商品或服务项目]。

装修状况：乙方对该铺位进行了如下装修：[详细描述装修情况，如地面铺设[材质]地板、墙面进行[何种装修方式及材料]处理、天花板安装了[照明及装饰设备情况]等]。

二、铺位调换方式及时间

1.双方同意以现状进行铺位调换，即甲方将其原使用的铺位按照现有状况交付给乙方，乙方将其拟使用的铺位按照现有状况交付给甲方。

2.铺位调换时间为[具体日期]。自该日起，甲乙双方按照本协议约定分别享有和承担新铺位的相关权利和义务。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定按时完成铺位调换，并交付符合约定条件的铺位。

在铺位调换完成后，有权按照本协议约定使用乙方交付的新铺位。

2.义务

应在铺位调换前妥善保管原铺位内属于自己的财物，并确保铺位结构及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。

按照本协议约定的时间和方式与乙方进行铺位交接，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证照、资料等。

在铺位调换过程中，应遵守法律法规及商场管理规定，不得从事任何损害乙方利益或影响铺位调换正常进行的行为。

负责承担原铺位在调换前的水电费、物业费、租金等相关费用至铺位调换完成之日止。

按照本协议约定对乙方交付的新铺位进行验收，如发现新铺位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知乙方并要求乙方进行整改。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定按时完成铺位调换，并交付符合约定条件的铺位。

在铺位调换完成后，有权按照本协议约定使用甲方交付的新铺位。

2.义务

应在铺位调换前妥善保管拟交付给甲方的铺位内属于自己的财物，并确保铺位结构及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。

按照本协议约定的时间和方式与甲方进行铺位交接，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证照、资料等。

在铺位调换过程中，应遵守法律法规及商场管理规定，不得从事任何损害甲方利益或影响铺位调换正常进行的行为。

负责承担拟交付铺位在调换前的水电费、物业费、租金等相关费用至铺位调换完成之日止。

按照本协议约定对甲方交付的原铺位进行验收，如发现原铺位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方进行整改。

四、费用支付

1.铺位调换无需支付额外费用：双方同意，本次铺位调换不涉及任何金钱补偿或费用支付，即双方各自承担因铺位调换产生的相关费用，互不向对方支付差价或其他费用。

2.其他费用：除铺位调换本身费用外，甲乙双方各自承担与原铺位和新铺位相关的其他费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、装修费、设备设施维护费等，具体支付方式和时间按照各自与商场或相关第三方签订的合同或协议执行。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将原铺位交付给乙方，每逾期一日，应按照原铺位月租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与铺位调换相关的费用（如有），