二零二五版大型商铺租赁合同范例模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版大型商铺租赁合同范例模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，结构为______。

乙方租赁的商铺应符合国家相关标准，满足商业用途。

2.商铺质量要求

甲方保证所提供的商铺质量合格，符合租赁用途，无安全隐患。

乙方在租赁期间如发现商铺存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修或更换。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺钥匙交付给乙方。

乙方在收到钥匙后应立即对商铺进行验收。

2.商铺使用

乙方应按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

乙方在租赁期间应对商铺进行爱护，不得损坏商铺设施。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方违反合同约定导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，确保商铺安全、卫生、无安全隐患。

在租赁期限内，负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营活动。

如商铺存在影响乙方正常经营的问题，有权要求甲方进行整改。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

负责商铺的日常清洁和保养，保持商铺的整洁和良好状态。

六、租赁期间的维护与维修

1.商铺维护

乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应定期对商铺进行巡查，确保商铺的安全和正常使用。

2.商铺维修

商铺的日常维修由乙方负责，但涉及商铺结构或安全的大修由甲方负责。

乙方在进行维修前应通知甲方，并取得甲方同意。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定的时间腾退商铺，并将商铺交还给甲方。

甲方应确保商铺在乙方腾退后，能够立即重新出租或自用。

2.租赁续约

如双方同意续约，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）达成书面续约协议。

续约条款应包括租金调整、租赁期限等，并经双方签字确认。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

如乙方未在租赁期满前腾退商铺，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追回商铺。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限