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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
甲乙双方办公楼租赁合同协议书（二零二四年）
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条押金及其他费用
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3乙方承担的其他费用
第四条维修与保养
4.1物业维护责任
4.2维修保养范围
4.3维修保养费用承担
第五条保险责任
5.1乙方保险责任
5.2乙方保险购买
5.3保险费用承担
第六条使用与管理
6.1乙方使用范围
6.2乙方禁止行为
6.3管理规约遵守
第七条提前解除合同
7.1提前解除合同的条件
7.2提前解除合同的违约金
7.3提前解除合同的后续处理
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿金额
第九条法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
第十条其他约定
10.1物业管理
10.2合同变更
10.3合同终止
第十一条双方权利与义务
11.1甲方权利与义务
11.2乙方权利与义务
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同终止条件
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3违约保密条款
第十四条附则
14.1附件
14.2合同签署日期
14.3合同正本与副本份数
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
甲方将位于【具体地址】的办公楼整栋（包括但不限于地下室、楼层、电梯、楼梯、公共区域等）租赁给乙方使用。
1.2租赁面积
乙方租赁的办公楼总面积为【具体面积】平方米，具体房间分配详见附件一。
1.3租赁期限
本合同租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
甲乙双方约定租金标准为每平方米每月【具体金额】元，租金按月支付。
2.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始前【具体天数】日内支付当期租金。
2.3租金支付方式
（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；
（2）携带支票或现金至甲方办公地点支付。
第三条押金及其他费用
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。
3.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体天数】日内退还乙方押金。
3.3乙方承担的其他费用
乙方需承担的水、电、物业管理费等费用按实际发生金额支付，具体费用标准及支付方式由甲乙双方协商确定。
第四条维修与保养
4.1物业维护责任
甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施的正常运行。
4.2维修保养范围
甲方负责维修保养的设施包括：楼房结构、水电设施、消防设施、电梯、楼梯、公共区域等。
4.3维修保养费用承担
因物业正常使用导致的维修保养费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修保养费用由乙方承担。
第五条保险责任
5.1乙方保险责任
乙方应为自己及员工的人身安全购买相应的保险，并承担因自身原因造成损失的责任。
5.2乙方保险购买
乙方应在租赁开始前【具体天数】日内向甲方提供保险购买证明。
5.3保险费用承担
乙方购买的保险费用由乙方自行承担。
第六条使用与管理
6.1乙方使用范围
乙方租赁物业仅限于【具体用途】，不得擅自改变物业用途。
6.2乙方禁止行为
乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害物业设施，不得影响其他租户的正常使用。
6.3管理规约遵守
乙方应遵守甲方制定的物业管理规约，并按照规约规定使用物业。
第八条违约责任
8.1违约行为
乙方未按照本合同约定支付租金、押金未退还或未按照约定使用物业等行为均视为违约。
8.2违约责任承担
乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的【具体比例】%。
8.3违约赔偿金额
乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。
第九条法律适用及争议解决
9.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
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