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物业租赁合同(一)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

第一条物业基本情况

1.1物业位于中华人民共和国________省/市/自治区________市/县________街道/镇________路/街________号，建筑面积为________平方米，物业类型为________（住宅、商业、办公等）。

1.2物业设施情况：物业内设施包括（但不限于）水、电、暖、空调、电梯、消防等基本设施，具体设施情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条物业使用

4.1乙方须合理使用物业，遵守国家法律法规，不得擅自改变物业用途。

4.2乙方在租赁期间应负责物业的日常维护保养，确保物业设施的正常使用。

4.3乙方不得在物业内从事违法违规活动，不得损害甲方和其他租户的合法权益。

第五条物业维修

5.1甲方负责物业主体结构及公共设施的维修保养，乙方负责物业内部设施的维修保养。

5.2如因乙方使用不当导致物业设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理物业内部的财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2甲方应办理物业主体结构及公共设施的保险，保险费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同。

8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同规定，乙方有权提前解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日