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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳住宅租赁协议规范版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁条件

3.1出租人责任

3.2承租人责任

3.3房屋使用及维护

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险购买要求

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效日期

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋归还清单

12.3合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于深圳市（区/街道）号（小区/大厦）栋（单元）层，房屋结构为（公寓/别墅/写字楼等），房屋内部设施包括（家具、家电等详细设施列表）。

1.2租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。租金支付地点为甲方指定的账户或现场交付。

1.3租金调整条款

合同期限内，租金每月按上述标准支付，如有租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方协商确定的新租金标准支付。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2023年月日起至202（年）年月日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提供的最新租赁条件重新签订租赁合同。

2.3提前解约条款

任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理剩余租金及押金等相关事项。

3.租赁条件

3.1出租人责任

甲方保证出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。

3.2承租人责任

乙方应按照合同约定使用和保管房屋，并承担因使用不当或管理不善造成的损失。

3.3房屋使用及维护

乙方在使用房屋期间，应合理使用各项设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方在签订合同时一次性支付给甲方人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为押金。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后十五日内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项

甲方在扣除乙方应付款项后，如房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，如水龙头、灯泡更换等。

5.3维修费用承担

因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2承租人保险责任

乙方应自行购买人身意外伤害保险，并确保保险覆盖租赁期间在甲方房屋内发生的一切意外。

6.3保险购买要求

乙方提供的保险单据应符合甲方的要求，并在租赁期间保持保险有效。

8.合同变更

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更需求时，应以书面形式通知对方，并说明变更的具体内容。

8.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并在书面协议上签字或盖章确认。

8.3合同变更生效日期

合同变更自双方签署书面协议之日起生效。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

9.2承租人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方遭受