深圳小产权买卖合同5篇.docx

深圳小产权买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳的特定小产权房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市____________区____________路____________号____________单元。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.产权情况：该房屋为小产权房，产权年限____________年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（￥____________元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____________日内支付定金人民币____________元整（￥____________元）给甲方，剩余房款在房屋过户时一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的____________日内将房屋交付给乙方。

2.双方自本合同签订之日起____________个月内办理产权过户手续，所需费用由____________方承担。

四、甲乙双方责任

1.甲方保证对所售房屋拥有合法权利，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付房款，履行相关义务。

3.甲乙双方应配合办理相关手续，如因一方原因导致无法完成产权过户或房屋交付，应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款____________%的违约金。

2.若乙方未按时支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未支付款项____________%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____________%的违约金。

4.若因乙方原因导致无法完成产权过户，则乙方已支付的定金不予退还。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的深圳小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________；

2.房屋面积：建筑面积____________平方米；使用面积____________平方米；

3.房屋权属证明文件编号：____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元（大写：____________元整）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日，支付定金人民币____________元（大写：____________元整）；

（2）____________年______月______日前，支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付房款余额后的______天内，将房产交付给乙方；

2.房产交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损，并将房屋的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。

四、产权办理及费用承担

1.甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续；

2.产权过户所需费用由____________承担。

五、违约责任

1.如甲方未能在约定的期限内交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价