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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理制度升级合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业管理制度升级内容

2.1现有物业管理制度概述

2.2升级后物业管理制度目标

2.3升级后物业管理制度主要内容

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.合同履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3丙方义务

5.费用及支付方式

5.1升级物业管理制度费用

5.2支付方式及支付时间

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的变更、解除和终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同的签署与生效

12.甲方（物业所有权人）签字

13.乙方（物业管理者）签字

14.丙方（技术支持方）签字

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方指的是物业所有权人，即拥有物业产权的法人或自然人。

1.2乙方名称及定义：乙方指的是物业管理者，即负责物业日常运营和管理的法人或自然人。

1.3丙方名称及定义：丙方指的是技术支持方，即负责提供物业管理制度升级所需的技术支持和服务的法人或自然人。

2.物业管理制度升级内容

2.1现有物业管理制度概述：现有物业管理制度包括物业的运营管理、财务管理、安全管理、环境管理等方面，以及相关的规章制度和操作流程。

2.2升级后物业管理制度目标：升级后物业管理制度的目标是提高物业的管理效率和服务质量，确保物业的安全和环保，提升业主的满意度和居住体验。

2.3.1运营管理：建立健全物业运营管理体系，明确各部门职责和岗位责任制，优化工作流程和操作规范。

2.3.2财务管理：完善财务管理制度，确保财务报表的准确性和及时性，合理使用物业资金，提高资金使用效率。

2.3.3

安全管理：加强物业安全管理，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查和评估，确保物业安全。

2.3.4环境管理：加强物业环境管理，建立健全环保制度，定期进行环境检查和评估，确保物业环境的整洁和环保。

2.3.5客户服务：提升客户服务水平，建立健全客户服务制度，提供便捷、高效、优质的客户服务。

3.合同期限

3.1合同开始日期：合同的开始日期为双方签字之日起。

3.2合同结束日期：合同的结束日期为升级后物业管理制度全部实施完毕之日。

4.合同履行

4.1甲方义务：甲方应提供必要的物业资料和管理信息，协助乙方和丙方进行物业管理制度升级。

4.2乙方义务：乙方应按照合同约定，负责物业的管理工作，确保物业的安全和环保，提供优质的客户服务。

4.3丙方义务：丙方应按照合同约定，提供技术支持和服务，确保物业管理制度升级的顺利进行。

5.费用及支付方式

5.1升级物业管理制度费用：升级物业管理制度所需的费用为万元，具体费用明细见附件。

5.2支付方式及支付时间：甲方应于合同签订后一个月内，向乙方支付升级物业管理制度费用。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供物业资料和管理信息，导致物业管理制度升级工作无法进行或者造成损失的，甲方应承担违约责任。

6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行管理职责，导致物业管理制度升级工作无法进行或者造成损失的，乙方应承担违约责任。

6.3丙方违约责任：丙方未按照合同约定提供技术支持和服务，导致物业管理制度升级工作无法进行或者造成损失的，丙方应承担违约责任。

1.甲方（物业所有权人）签字

2.乙方（物业管理者）签字

3.丙方（技术支持方）签字

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义及责任

1.1第三方定义：第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他法人或自然人，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。

1.2第三方责任：第三方在物业管理制度升级过程中的介入，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。

2.第三方介入的情形

2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和介入时间等