房屋转租三方合同范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转租三方合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本情况

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

乙方应保证房屋符合国家相关法律法规及出租方的要求。

2.房屋用途

乙方承诺将房屋用于______用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租金及支付方式

1.租金金额

房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。

乙方应在每月______日前支付当月租金。

2.支付方式

租金支付方式为______，如银行转账、现金等。

三、转租期限及解除条件

1.转租期限

乙方同意将房屋转租给丙方，转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方需提前解除合同时，应提前______个月书面通知对方。

2.解除条件

（1）房屋被依法查封、抵押或征收；

（2）房屋结构存在安全隐患；

（3）乙方未按约定支付租金或押金；

（4）乙方违反房屋用途规定；

（5）其他经双方协商一致的情况。

四、押金及违约责任

1.押金金额

乙方需向甲方支付押金______元，甲方在合同解除后无违约行为的情况下，无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应向对方支付______的违约金；

（2）擅自改变房屋用途的，应赔偿甲方损失；

（3）因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（4）其他违约行为，双方协商确定违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行实地检查，确保房屋符合转租条件。

有权要求乙方提供房屋的权属证明和相关证件。

义务：

向丙方提供房屋的合法使用权，并确保房屋在转租期间不存在任何权利瑕疵。

在合同约定的期限内，向丙方收取租金，并保证租金的合法性和正当性。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同约定的期限内，按照约定向丙方收取租金。

如丙方违约，有权要求解除合同，并要求丙方承担违约责任。

义务：

确保房屋在转租期间符合约定的使用条件，并承担房屋的日常维护和保养责任。

在合同约定的期限内，向甲方支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

3.丙方权利与义务

权利：

在合同约定的期限内，按照约定使用房屋。

如房屋存在质量问题或不符合约定条件，有权要求乙方或甲方承担相应的责任。

义务：

按照约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

在使用房屋期间，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

丙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

2.维修责任

（1）房屋自然老化或损坏，由乙方负责维修；

（2）因丙方使用不当造成的损坏，由丙方负责维修；

（3）因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

七、合同解除与终止

1.解除条件

（1）房屋被依法查封、抵押或征收；

（2）房屋结构存在安全隐患；

（3）丙方未按时支付租金；

（4）乙方未履行房屋维护责任；

（5）其他经双方协商一致的情况。

2.终止条件

合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同的争议解决，由房屋所在地的人民法院管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事