二零二五版中山房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版中山房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，房屋面积______平方米，房屋结构______，房屋用途______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积______平方米，房屋结构______，房屋用途______。

2.房屋权利要求

乙方租赁上述房屋时，甲方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和房屋所在地的物业管理规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

租金为每月______元，每月______日前支付，支付方式为______。

三、押金与押金退还

1.押金

乙方租赁房屋时需支付押金______元，甲方收到押金后开具收据。

2.押金退还

租赁期满后，房屋及设施设备无损坏且符合约定条件，甲方应将押金无息退还乙方。

四、其他约定

1.房屋维修

乙方负责租赁期间房屋内部设施的日常维护和保养，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见合同附件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和适宜居住。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于房屋的使用和维护责任。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的合理使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后，按照合同约定退回房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

负责房屋的日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活动或损害房屋结构。

乙方不得擅自改变房屋的内部结构或设施，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得在公共区域堆放杂物。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

租金支付方式为______，如银行转账、现金等。

2.租金调整

租赁期间如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，调整租金。

任何租金调整均应按照国家相关法律法规执行。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方在租赁期间如需提前退租，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

如乙方继续租住，应与甲方重新签订租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本租赁合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交租赁合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条