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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁权可转让住宅用房协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁权的授予与转让

1.1租赁权的授予

1.2租赁权的转让

2.租赁用房的描述

2.1用房的种类

2.2用房的面积

2.3用房的地点

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.2维护责任

6.租赁物的维修

6.1维修责任

6.2维修请求

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.转租

8.1允许转租的条件

8.2转租的程序

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的程序

10.违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的处理

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的程序

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改

13.2合同的转让

13.3合同的解除

14.附件

14.1附件说明

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.租赁权的授予与转让

1.1租赁权的授予

1.1.1本合同签订后，甲方将其拥有的位于【具体地址】的【房屋面积】平方米住宅用房的租赁权授予乙方。

1.2租赁权的转让

1.2.1乙方如需转让租赁权，应提前【提前通知期限】天向甲方提出书面申请。

1.2.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转让申请。

1.2.3若甲方同意转让，乙方应支付给甲方【转让费用】作为转让费用。

2.租赁用房的描述

2.1用房的种类

2.1.1租赁用房为【住宅用房/商业用房】。

2.2用房的面积

2.2.1租赁用房的面积为【实际面积】平方米。

2.3用房的地点

2.3.1租赁用房位于【具体地址】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为【租赁结束日期】。

3.3租赁期限的延长

3.3.1若乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知期限】天向甲方提出书面申请。

3.3.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的延长申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付周期

4.2.1乙方应在每个租赁周期结束后【支付期限】内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式

4.3.1乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于【使用范围】使用租赁物。

5.2维护责任

5.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。

6.租赁物的维修

6.1维修责任

6.1.1租赁期内，租赁物的重大维修费用由甲方承担。

6.2维修请求

6.2.1乙方如发现租赁物存在重大问题，影响正常使用，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【响应时间】内予以修复。

8.转租

8.1允许转租的条件

8.1.1乙方如需转租租赁物，必须得到甲方的书面同意。

8.1.2乙方不得将租赁物转租给不符合我国法律法规规定的对象。

8.2转租的程序

8.2.1乙方申请转租时，应向甲方提交书面申请，并说明转租理由及拟转租对象。

8.2.2甲方应在接到乙方转租申请后【响应时间】内给予答复。

8.2.3甲方同意乙方转租的，乙方应与转租方签订书面转租协议，并提交给甲方备案。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.1.1在租赁期限内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则