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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
武汉2024年美食街租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2美食街名称及地址
1.3合同租赁期限
1.4租赁面积及租金
2.租赁物概况
2.1租赁物描述
2.2租赁物用途
2.3租赁物维护责任
3.租金支付及调整
3.1租金支付方式
3.2租金支付时间
3.3租金调整及通知
4.押金及保证金
4.1押金金额及退还
4.2保证金金额及用途
5.使用规范
5.1经营范围及方式
5.2环保及消防安全
5.3商业广告及宣传
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除或终止的程序
7.违约责任
7.1违约情形及处理
7.2违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同附件
9.1附件一：租赁物清单
9.2附件二：装修协议
9.3附件三：其他附件
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.其他约定
11.1法律适用
11.2合同份数
11.3合同签订时间及地点
12.合同签署
12.1签署方代表
12.2签署方盖章
13.合同附件签署
13.1附件一签署
13.2附件二签署
13.3其他附件签署
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：武汉美食街管理有限公司
地址：武汉市江汉区路号
乙方（承租方）：餐饮管理有限公司
地址：武汉市武昌区路号
1.2美食街名称及地址
美食街名称：武汉美食街
地址：武汉市江汉区路号
1.3合同租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
1.4租赁面积及租金
租赁面积：100平方米
租金：每月人民币10,000元，全年共计120,000元。
2.租赁物概况
2.1租赁物描述
租赁物包括但不限于店铺门面、室内装修、水电设施等。
2.2租赁物用途
租赁物仅用于餐饮服务，不得用于其他商业活动。
2.3租赁物维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
3.租金支付及调整
3.1租金支付方式
乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2租金支付时间
租金支付时间为每月5日。
3.3租金调整及通知
如遇市场租金波动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。
4.押金及保证金
4.1押金金额及退还
乙方需支付押金人民币10,000元，租赁期满后，无违约行为，甲方应在一个月内退还押金。
4.2保证金金额及用途
乙方需支付保证金人民币5,000元，作为乙方履行合同义务的担保。如发生违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
5.使用规范
5.1经营范围及方式
乙方应在租赁物内从事餐饮服务，不得擅自改变经营范围及方式。
5.2环保及消防安全
乙方应遵守国家及地方有关环保和消防安全的规定，确保经营过程中的环保和消防安全。
5.3商业广告及宣传
乙方在进行商业广告及宣传时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；
（2）乙方违反国家法律法规，造成严重后果；
（3）乙方未按约定支付租金超过3个月。
6.2合同终止条件
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3合同解除或终止的程序
合同解除或终止，双方应提前一个月书面通知对方，并按照约定进行善后处理。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁解决，应选择武汉市仲裁委员会作为争议解决机构。
9.合同附件
9.1附件一：租赁物清单
附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量及使用状况。
9.2附件二：装修协议
附件二明确了乙方对租赁物进行装修的相关事宜，包括装修设计、施工、验收及费用承担等。
9.3附件三：其他附件
附件三包括但不限于合同履行过程中的各类通知、补充协议、变更记录等。
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效。
10.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
11.其他
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