二零二五年度老旧小区房屋出租托管与社区治理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度老旧小区房屋出租托管与社区治理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2托管方信息

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.托管服务内容及范围

3.1出租房屋的日常维护

3.2出租房屋的租客管理

3.3出租房屋的租客关系处理

4.出租房屋的租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.托管费用及支付方式

5.1托管费用金额

5.2托管费用支付方式

5.3托管费用支付时间

6.社区治理服务内容

6.1社区环境维护

6.2社区安全监控

6.3社区活动组织

7.合同期限及续约

7.1合同期限

7.2续约条件

7.3续约程序

8.违约责任及处理

8.1出租方违约责任

8.2托管方违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1出租房屋租赁合同

11.2托管服务协议

11.3社区治理服务协议

12.合同签订日期及地点

13.合同签署方签字及盖章

13.1出租方签字及盖章

13.2托管方签字及盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2托管方信息

1.2.1托管方名称：__________

1.2.2托管方地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.托管服务内容及范围

3.1出租房屋的日常维护

3.1.1定期检查房屋设施，确保其正常运行

3.1.2定期清洁公共区域，保持环境卫生

3.1.3及时修复房屋损坏部分，确保居住安全

3.2出租房屋的租客管理

3.2.1对租客进行入住前的资格审查

3.2.2负责租客的入住及退房手续

3.2.3协助解决租客在居住期间遇到的问题

3.3出租房屋的租客关系处理

3.3.1维护租客之间的和谐关系

3.3.2处理租客与社区邻里之间的矛盾

4.出租房屋的租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：每月__________日前支付

5.托管费用及支付方式

5.1托管费用金额：__________元/月

5.2托管费用支付方式：__________

5.3托管费用支付时间：每月__________日前支付

6.社区治理服务内容

6.1社区环境维护

6.1.1定期清理小区垃圾

6.1.2维护小区绿化环境

6.2社区安全监控

6.2.1安装监控设备，确保小区安全

6.2.2加强巡逻，防范安全隐患

6.3社区活动组织

6.3.1定期组织小区居民活动

6.3.2协助社区举办各类公益活动

8.违约责任及处理

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时支付租金，应向托管方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

8.1.2擅自改变房屋结构或用途，应赔偿托管方因此遭受的全部损失。

8.1.3因出租方原因导致租客无法正常居住，应赔偿租客相应的经济损失。

8.2托管方违约责任

8.2.1未按时提供托管服务，应向出租方支付违约金，违约金为应提供服务费用的_____%。

8.2.2因托管方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.2.3未妥善管理租客，导致租客与社区邻里发生纠纷，应承担相应责任。

8.3违约处理方式

8.3.1双方应友好协商解决违约问题。

8.3.2协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.3.3仲裁机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以履行。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2.1向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1.2