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甲方：XXX

乙方：XXX

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租房转让合同简单版

本合同目录一览

1.租房转让合同

1.1定义与术语解释

1.2租赁房屋描述

1.3转让条件与要求

1.4转让价格与支付方式

1.5转让时间与交接手续

1.6租赁合同的变更

1.7转让方的权利与义务

1.8受让方的权利与义务

1.9违约责任与争议解决

1.10合同的生效、变更与解除

1.11保密条款

1.12法律适用与争议解决

1.13合同的签署与份数

1.14附件：租赁房屋相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租房转让合同

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同是指转让方将其租赁的房屋权益转让给受让方，并由受让方继续履行原租赁合同的协议。

1.1.2转让方：指原租赁合同中的承租人，将其租赁权益转让给他人的一方。

1.1.3受让方：指接受转让方租赁权益，继续履行原租赁合同的一方。

1.1.4租赁房屋：指转让方在原租赁合同中承租的房屋。

1.2租赁房屋描述

1.2.1租赁房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2.2租赁房屋的结构、设施和现状，详见附件一。

1.3转让条件与要求

1.3.1转让方应保证其对租赁房屋享有合法的租赁权益，且无任何权利瑕疵。

1.3.2

受让方应具备租赁房屋承租能力，并同意履行原租赁合同的义务。

1.3.3转让方应协助受让方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于物业、水电等转移手续。

1.4转让价格与支付方式

1.4.1转让价格为本合同签署之日市场评估价的_______%。

1.4.2受让方应按照本合同约定的支付方式，向转让方支付转让价格。

1.4.3支付方式为_______（现金、转账等），支付日期为本合同签署之日起_______日内。

1.5转让时间与交接手续

1.5.1转让时间为本合同签署之日起_______日内。

1.5.2交接手续包括但不限于租赁合同、钥匙、相关凭证等。

1.5.3转让方应在转让时间内，向受让方交付租赁房屋及附属设施。

1.6租赁合同的变更

1.6.1本合同签署后，原租赁合同中的承租人变更为受让方。

1.6.2受让方应继续履行原租赁合同的义务，并承担相应的权利和责任。

1.6.3转让方应在变更后的一定期限内，协助受让方办理租赁合同的变更手续。

1.7转让方的权利与义务

1.7.1转让方应保证其对租赁房屋享有合法的租赁权益，并确保租赁房屋无任何权利瑕疵。

1.7.2转让方应在转让时间内，向受让方交付租赁房屋及附属设施。

1.7.3转让方应协助受让方办理租赁房屋的相关手续。

1.8受让方的权利与义务

1.8.1受让方应按照本合同约定的价格，向转让方支付转让费用。

1.8.2受让方应继续履行原租赁合同的义务，并承担相应的权利和责任。

1.8.3受让方应按照约定时间，接受转让方交付的租赁房屋及附属设施。

第八条违约责任与争议解决

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。

8.2因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认。

9.3本合同终止后，受让方应按照原租赁合同的约定，妥善搬离租赁房屋。

第十条保密条款

10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2保密义务自本合同生效之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。

第十一条法律适用与争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2因本合同所发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

第十二条合同的签署与份数

12.1本合同一式两份，双方各执一份。

12.2