楼房所有权变更2024年协议模板版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼房所有权变更2024年协议模板版

本合同目录一览

1.所有权变更概述

1.1楼房基本信息

1.2变更原因及目的

2.双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.2买方权益与义务

3.所有权变更流程

3.1变更登记

3.2税费承担

3.3变更时间及期限

4.价款及支付方式

4.1楼房转让价格

4.2支付方式及期限

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.强制性规定

9.1法律法规

9.2政策规定

10.附加条款

10.1房屋附属设施

10.2物业服务

11.双方签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.附件

12.1楼房所有权证明

12.2身份证明

13.合同签订日期及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.所有权变更概述

1.1楼房基本信息

1.1.1楼房位于_______市_______区_______街道_______号，建筑总面积为_______平方米。

1.1.2楼房结构为_______，建筑年代为_______年。

1.1.3楼房所有权证号为_______。

1.2变更原因及目的

1.2.1卖方因_______原因，愿意将楼房所有权变更为买方。

1.2.2买方愿意接受楼房所有权，并承担相应的权利和义务。

2.双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.1.1卖方应保证楼房所有权转移的合法性和有效性。

2.1.2卖方应协助买方完成所有权变更登记手续。

2.1.3卖方应在所有权变更登记完成后，将楼房所有权证原件交付买方。

2.2买方权益与义务

2.2.1买方应支付楼房转让价格，按照约定的时间和方式支付。

2.2.2买方应承担楼房所有权变更登记所需的税费。

2.2.3买方自所有权变更登记完成后，拥有楼房的所有权和使用权。

3.所有权变更流程

3.1变更登记

3.1.1双方应共同向房产管理部门提出所有权变更登记申请。

3.1.2房产管理部门应在收到申请材料后的_______个工作日内完成审核。

3.2税费承担

3.2.1买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。具体税费金额以实际发生为准。

3.3变更时间及期限

3.3.1双方应自合同签订之日起_______个工作日内，向房产管理部门提出所有权变更登记申请。

3.3.2所有权变更登记完成后，买方应自_______个工作日内支付剩余的房款。

4.价款及支付方式

4.1楼房转让价格

4.1.1楼房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.1.2.1合同签订之日起_______个工作日内，支付人民币_______元整作为定金。

4.1.2.2所有权变更登记完成后，支付剩余的房款。

4.2支付方式及期限

4.2.1买方应通过银行转账的方式支付转让价格。

4.2.2买方支付定金后，双方应按照约定的时间和方式支付剩余房款。

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.1.1卖方违反合同约定，导致所有权变更登记未能完成的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

5.2买方违约责任

5.2.1买方违反合同约定，未能按照约定的时间和方式支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

6.争议解决

6.1协商解决

6.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

6.2.1如协商不成，任何一方均可向房产管理部门申请调解。

6.3法律途径

6.3.1如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方同意对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。

8.1.2保密信息不包括公共知识或已为公众所知的信息。

8.2保密期限

8.2.1双方的保密义务自合同签订之