游泳馆产权及运营权转让协议精简版2024版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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游泳馆产权及运营权转让协议精简版2024版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

第二条产权转让

2.1产权定义

2.2产权转让条件

2.3产权转让程序

第三条运营权转让

3.1运营权定义

3.2运营权转让条件

3.3运营权转让程序

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五条转让后的权益

5.1产权权益

5.2运营权益

5.3责任承担

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼或仲裁地点

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同效力

12.3合同解除

第十三条双方签字盖章

13.1签字盖章要求

13.2签字盖章日期

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在游泳馆产权及运营权转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行。

1.3协议范围

本协议范围包括游泳馆的产权及运营权的转让，以及对转让后权益的界定。

第二条产权转让

2.1产权定义

产权指游泳馆的土地使用权、建筑物的所有权以及与游泳馆相关的其他不动产权益。

2.2产权转让条件

2.2.1受让方须为依法成立并有效存在的企业或其他经济组织。

2.2.3受让方须同意本协议的条款，并按照约定的条件和程序进行产权转让。

2.3产权转让程序

2.3.1双方签订本协议后，受让方应按照约定向转让方支付转让价格。

2.3.2转让方在收到全部转让价格后，应将游泳馆的产权相关文件和资料交给受让方。

2.3.3受让方自产权转让完成之日起，享有游泳馆的产权。

第三条运营权转让

3.1运营权定义

运营权指游泳馆的日常运营管理权，包括招生、培训、活动组织等。

3.2运营权转让条件

3.2.1受让方须具备游泳馆运营所需的专业技术人员和管理人员。

3.2.2受让方须具备游泳馆运营所需的资金和资源。

3.2.3受让方须同意本协议的条款，并按照约定的条件和程序进行运营权转让。

3.3运营权转让程序

3.3.1双方签订本协议后，受让方应按照约定向转让方支付运营权转让费用。

3.3.2转让方在收到全部运营权转让费用后，应将游泳馆的运营权相关文件和资料交给受让方。

3.3.3受让方自运营权转让完成之日起，享有游泳馆的运营权。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

转让价格为本协议约定的游泳馆产权及运营权转让的总价格，具体金额由双方协商确定。

4.2支付方式

4.2.1受让方应在本协议签订后30日内，向转让方支付全部转让价格。

4.2.2转让价格的支付方式可采用银行转账、支票等方式进行。

4.3支付时间表

4.3.1受让方应在本协议签订后30日内支付50%的转让价格。

4.3.2受让方应在本协议签订后60日内支付剩余的50%转让价格。

第五条转让后的权益

5.1产权权益

受让方自产权转让完成之日起，享有游泳馆的产权，包括土地使用权、建筑物的所有权以及与游泳馆相关的其他不动产权益。

5.2运营权益

受让方自运营权转让完成之日起，享有游泳馆的运营权，包括招生、培训、活动组织等。

5.3责任承担

受让方自本协议签订之日起，应对游泳馆的运营、维护、安全等承担全部责任。

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止条件

6.2.1双方协商一致解除本协议。

6.2.2因不可抗力导致本协议无法履行。

6.2.3双方约定的其他终止条件。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，受让方应按照本协议约定将游泳馆的产权及运营权归还给转让方，并支付相关违约金（如适用）。

第八条违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

8.2.2违约方应赔偿因其违约给守约