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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

校园物业管理标准化协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议各方

1.2协议范围

1.3协议期限

2.物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.2安全保障

2.3环境清洁

2.4设施设备维护

2.5绿化养护

3.服务标准与质量要求

3.1服务标准

3.2质量要求

3.3服务评价与监督

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业使用与维护

5.1使用者义务

5.2维修与保养

5.3违规行为处理

6.安全保障与应急处理

6.1安全保障措施

6.2应急处理程序

7.沟通与协调

7.1双方沟通渠道

7.2协调机制

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3适用法律

10.合同的变更、解除与终止

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3终止条件

11.合同的签署与生效

11.1签署程序

11.2生效条件

12.合同的续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.附件

13.1物业清单

13.2服务标准细则

13.3费用明细表

14.其他约定

14.1双方的其他权利与义务

14.2特殊情况的处理

14.3合同的翻译与解释

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议各方

1.2协议范围

本协议范围包括但不限于甲方校园内的教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等所有物业的管理与维护工作。

1.3协议期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

乙方负责对甲方的物业进行日常维护和管理，确保物业设施的正常运行和功能完整。

2.2安全保障

乙方应制定并执行安全管理制度，保障甲方物业的安全，防止安全事故的发生。

2.3环境清洁

乙方负责甲方物业的环境清洁工作，保持物业环境的整洁和卫生。

2.4设施设备维护

乙方应定期对甲方的设施设备进行维护和检查，确保设施设备的正常使用。

2.5绿化养护

乙方负责甲方物业的绿化养护工作，保持绿化区域的植物生长良好和环境美观。

第三条服务标准与质量要求

3.1服务标准

乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，并符合甲方规定的服务标准。

3.2质量要求

乙方应保证服务的质量，满足甲方的需求，并接受甲方的监督和评价。

3.3服务评价与监督

甲方有权对乙方的服务进行评价和监督，并要求乙方在必要时进行改进和调整。

第四条物业管理费用

4.1费用构成

物业管理费用包括但不限于物业维护管理费、安保人员工资、清洁工具材料费、设施设备维修费、绿化养护费等。

4.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。

4.3费用调整机制

如遇市场行情变化或其他特殊情况，乙方应向甲方提出费用调整申请，经甲方同意后进行调整。

第五条物业使用与维护

5.1使用者义务

甲方及其使用者应合理使用物业，并遵守乙方的管理规定，不得损害物业设施和环境。

5.2维修与保养

乙方应负责物业的维修与保养工作，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

5.3违规行为处理

对于甲方及其使用者的违规行为，乙方应进行制止并采取相应的处理措施，并及时通知甲方。

第六条安全保障与应急处理

6.1安全保障措施

乙方应制定并执行安全保障措施，确保甲方物业的安全，防止安全事故的发生。

6.2应急处理程序

乙方应制定并执行应急处理程序，及时处理甲方物业的突发事件，并通知甲方。

第七条沟通与协调

7.1双方沟通渠道

甲乙双方应建立定期和不定期的沟通渠道，及时交流物业管理相关事宜。

7.2协调机制

甲乙双方应建立协调机制，解决物业管理过程中的问题和争议。

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.2仲裁或诉讼地点

诉讼地点为甲方所在地人民法院。

9.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的变更、解除与终止

10.1变更条件

甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本协