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甲方：XXX

乙方：XXX

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绿城地产二零二四年度土地代建合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合作内容

3.1土地代建范围

3.2合作期限

3.3合作目标

4.合作双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.土地使用权及产权

5.1土地使用权取得

5.2土地产权归属

6.项目建设与管理

6.1项目建设进度

6.2项目质量管理

6.3项目安全管理

7.合作费用及支付方式

7.1合作费用总额

7.2合作费用支付方式

7.3付款时间节点

8.风险承担与处理

8.1风险分类

8.2风险承担

8.3风险处理

9.合作终止与解除

9.1合作终止条件

9.2合作解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：土地代建协议

13.2附件二：相关法律法规

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指绿城地产有限公司。

1.1.2“乙方”指土地代建合作方。

1.1.3“土地代建”指乙方按照甲方要求，对指定土地进行开发建设，包括但不限于规划设计、工程建设、配套设施建设等。

1.1.4“合作期限”指本合同约定的合作开始之日起至合同终止之日止的期间。

1.1.5“合作目标”指完成甲方指定的土地开发建设任务，达到约定的质量、进度和效果。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合作双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1公司名称：绿城地产有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系人：

2.1.5联系电话：X

2.2乙方基本信息

2.2.1公司名称：土地代建有限公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系人：

2.2.5联系电话：X

3.合作内容

3.1土地代建范围

3.1.1土地代建范围包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建筑、公共配套设施建设等。

3.1.2乙方应按照甲方要求，完成土地代建范围内的所有建设工作。

3.2合作期限

3.2.1本合同合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.3合作目标

3.3.1乙方应在合作期限内完成甲方指定的土地开发建设任务，确保项目按期完工、质量达标、安全可靠。

4.合作双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方负责提供土地代建项目所需的土地使用权和必要的审批手续。

4.1.2

甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目按约定进行。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方负责完成土地代建范围内的所有建设工作，确保项目按期完工、质量达标、安全可靠。

4.2.2乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告工作进展情况。

5.土地使用权及产权

5.1土地使用权取得

5.1.1甲方负责取得土地代建项目所需土地使用权，并办理相关手续。

5.2土地产权归属

5.2.1土地产权归甲方所有，乙方在项目完工后，将土地使用权及产权无偿移交给甲方。

6.项目建设与管理

6.1项目建设进度

6.1.1乙方应按照项目进度计划，确保项目按期完工。

6.2项目质量管理

6.2.1乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工，确保项目质量。

6.3项目安全管理

6.3.1乙方应制定并执行严格的安全管理制度，确保项目施工安全。

8.风险承担与处理

8.1风险分类

8.1.1自然灾害风险

8.1.2政策法规变化风险

8.1.3市场风险

8.1.4技术风险

8.1.5其他不可抗力风险

8.2风险承担

8.2.1甲方承担因政策法规变化、自然灾害等不可抗力因素导致的风险。

8.2.2乙方承担因自身施工质量、安全管理不善等内部因素导致的风险。

8.3风险处理

8.3.1发生风险事件时，双方应立即启动风险处理程序。

8.3.2甲方应协助乙方处理自然灾害等不可抗力风险。

8.3.3乙方应自行处理因自身原因导致的风险，并承担相应责任。

9.合作终止与解除

9.1合作终止条件

9.1.1合同约定的合作期限届满。

9.1.2