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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳2024版二手房买卖协议简本版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费计算及承担方式

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他约定

9.1装修及家具家电

9.2物业及水电煤交接

9.3户口迁移

9.4宠物处理

9.5合同修改及补充

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他重要文件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

（1）卖方姓名：X

（2）卖方身份证号：X

（3）卖方地址：深圳市X区X路X号

（4）卖方联系方式：X

1.2买方信息

（1）买方姓名：X

（2）买方身份证号：X

（3）买方地址：深圳市X区X路X号

（4）买方联系方式：X

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：深圳市X区X路X号

（2）房屋结构：X

（3）房屋面积：X平方米

（4）房屋用途：住宅

2.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证号：X

（2）土地使用权证号：X

（3）其他权属证明：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）房屋成交总价：人民币X万元整

3.2支付方式

（1）买方支付定金：人民币X万元整

（2）买方支付首付款：人民币X万元整

（3）贷款金额：人民币X万元整

（4）贷款银行：X银行

（5）剩余房款支付方式：按揭还款

4.过户及交付

4.1过户时间

（1）双方约定在签署本合同之日起个工作日内，向深圳市不动产登记中心申请办理房屋过户手续。

4.2交付时间

（1）双方约定在房屋过户手续办理完毕后个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

（1）卖方保证所述房屋不存在重大隐瞒或者虚假情况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

5.2维修责任

（1）在房屋交付后，买方负责房屋的日常维修和保养。

6.税费承担

6.1税费计算及承担方式

（1）双方按照中华人民共和国税收法律法规规定，各自承担相应的税费。

7.违约责任

7.1卖方违约责任

（1）卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。

7.2买方违约责任

（1）买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向深圳市房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1装修及家具家电

（1）房屋交付时，装修及家具家电等设施应保持完好状态。

9.2物业及水电煤交接

（1）物业费、水电煤等费用自房屋交付之日起由买方承担。

9.3户口迁移

（1）卖方应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内，将户口迁出。

9.4宠物处理

（1）买方应在签署本合同之日起个工作日内，将房屋内的宠物转移。

9.5合同修改及补充

（1）本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

（1）合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除

（1）合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.双方签字

11.1卖方签字：

11.2买方签字：

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他重要文件

13.合同签订日期：

14.合同编号：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

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