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租房协议附件格式

【篇一:房屋出租协议范本含附件】

房屋租赁协议

出租方（甲方）:承租方（乙方）:联络地址:联络地址:身份证号:身份证号:电话:电话:授权代表人:授权代表人:身份证号:身份证号:电话:电话:

依据《中国协议法》及相关法律法规要求,甲、乙双方在平等、自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,签订本协议。协议内容以下:第一条甲方确保所出租房屋符合国家对租赁房屋相关要求。

第二条房屋坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方房屋位于门牌号为。2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。

该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或含有出租权有效证实）、身份证实（营业执照）等文件,乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应准期交还。

乙方如要求续租,则必需在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签署租赁协议。

第五条租金及支付方法

1、该房屋每个月租金为人民币元（大写万仟佰拾元整）。

2、为确保乙方正常使用该房屋及其配套设施,乙方应在交纳首期租金时同时支付甲方人民币元（大写万仟佰拾元整）作为押金。待租赁期限届满,甲乙双方结清费用并验房后,乙方将该房屋交与甲方,同时甲方将押金归还乙方。

3、房屋租金支付方法以下:

该房屋租金按支付,支付时间为,以对方实际收到为准。甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应负担费用:租赁期间,房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋相关费用,应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用:乙方负担租赁期内各项配套使用费用,包含但不限于电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费、采暖费、收视费等实际使用费用,若有特殊另行要求。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应确保出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责（乙方使用不妥除外）。

甲方提出进行维修须提前通知乙方,乙方应主动帮助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应立刻提供维修服务。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。

2、乙方应合理使用其所承租房屋及其隶属设施。如因使用不妥造成房屋及设施损坏,乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中一个:（1）依附于房屋装修归甲方全部。（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生费用。

第八条房屋转让与转租

1、租赁期间,甲方有权依据法定程序转让该出租房屋,转让后,本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在相同条件下,乙方有优先购置权。

第九条协议变更、解除与终止

1、双方能够协商变更或终止本协议。

2、甲方有以下行为之一,乙方有权解除协议:

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮

义务,严重影响居住。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权解除协议,收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋,在甲方提出合理期限内仍未修复。（4）未经甲方书面同意,改变本协议约定房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用,已经给甲方造成严重损害。（7）拖欠房租累计1个月以上。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁,应该在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租,在