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个人车库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜，经协商一致，订立本合同。

一、车库基本情况

1.车库位置：甲方将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库编号为[车库编号]，建筑面积为[X]平方米。

2.车库现状：甲方应保证车库在交付时处于正常可使用状态，包括但不限于车库门能正常开关、照明设施可正常使用、车库地面平整无明显破损等。同时，甲方应向乙方提供车库相关的设施设备清单，双方签字确认。

二、租赁用途

1.乙方租赁该车库仅作为停放[车辆品牌及型号]车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.乙方应确保在车库内停放的车辆符合国家法律法规及小区物业管理规定，不得停放违法违规或存在安全隐患的车辆。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，甲方有权收回车库，乙方应如期交还。

2.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租申请提前天数]日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1.该车库每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]，甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.乙方向甲方缴纳人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、相关费用的承担

1.租赁期间，因使用车库所产生的电费、物业费等费用由乙方承担。其中，电费按照实际使用度数及当地电费收费标准计算，乙方应在收到电费缴费通知后[缴费期限]日内支付。物业费由乙方按照小区物业管理规定向物业公司缴纳。

2.若因乙方原因导致车库设施设备损坏或维修的，维修费用由乙方承担。甲方应在接到乙方维修通知后[维修响应期限]日内安排维修，维修费用由乙方在维修完成后[支付期限]日内支付给甲方或维修方。

六、车库的交付及维护

1.甲方应于[交付日期]前将车库交付给乙方，并确保车库及其附属设施设备正常使用。双方应共同对车库及设施设备进行验收，并签字确认。

2.租赁期间，乙方应负责车库的日常维护，保持车库内清洁卫生，不得损坏车库的结构及设施设备。如因乙方原因造成车库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应定期对车库的主体结构进行检查维护，确保车库的安全性。如因车库主体结构问题导致乙方车辆或其他财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：

擅自改变车库用途的；

擅自将车库转租给第三人的；

拖欠租金累计达[拖欠天数]日以上的；

损坏车库及其附属设施设备，经甲方多次要求仍未修复或赔偿的。

八、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付车库或交付的车库不符合合同约定条件的，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，并按照租金的[X%]支付违约金。

2.乙方未按合同约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。

3.乙方擅自改变车库用途、转租车库或损坏车库设施设备的，应按照押金的[X%]向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合