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广告牌出租协议

甲方（出租方）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的广告牌资源，并同意出租给乙方用于商业宣传推广，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、广告牌基本信息

1.广告牌位置：[详细地址，精确到门牌号或具体坐标]

2.广告牌规格：长______米，宽______米，面积总计______平方米。

3.广告牌形式：[如单立柱广告牌、墙面广告牌、楼顶广告牌等，附带简要描述广告牌外观特征]

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还广告牌。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方重新协商一致后，签订新的租赁协议。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应向甲方支付的广告牌租赁费用为每年人民币______元（大写：______元整）。此费用包含广告牌的场地占用费、基础维护费（不包括因乙方广告内容更换或特殊需求产生的额外维护费用），但不包括乙方广告制作、安装及拆除费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租赁费用：

乙方在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付第一期租赁费用的[X]%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。

剩余租赁费用在广告牌正式交付乙方使用后的[X]个工作日内一次性支付完毕。后续每年的租赁费用，乙方应在每年租赁期开始前[X]个工作日内支付给甲方。

甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、广告牌的使用及维护

1.广告内容审核：乙方投放的广告内容应符合国家法律法规及相关政策的规定，不得含有虚假、欺诈、淫秽、暴力、反动等违法违规内容。乙方应在广告发布前[X]个工作日，将广告内容以电子文档或纸质文件的形式提交给甲方进行审核。甲方应在收到广告内容后的[X]个工作日内完成审核，并书面通知乙方审核结果。如广告内容不符合要求，乙方应及时修改，直至通过审核。

2.广告制作与安装：乙方负责广告的制作和安装工作，并承担相关费用。乙方应选择具有相应资质和经验的广告制作及安装单位进行施工，确保广告制作和安装的质量及安全性。在广告制作和安装过程中，乙方应遵守国家及地方有关安全、环保等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因造成的安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

3.广告牌维护：

在租赁期间，甲方负责广告牌的基础结构维护，确保广告牌的安全性和稳定性。如因广告牌基础结构问题导致的广告牌损坏或倒塌等情况，甲方应承担相应的维修或重建责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。但因乙方广告制作、安装不当或乙方使用过程中造成的损坏除外。

乙方负责广告画面的日常维护，包括但不限于画面清洁、更换破损画面等。如因乙方未及时维护广告画面，导致广告画面出现严重褪色、破损等影响广告宣传效果的情况，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权自行采取措施进行维护，相关费用由乙方承担。

4.广告更换频率：乙方有权根据自身宣传需求更换广告内容，但在租赁期内，广告更换次数不得超过[X]次/年。每次广告更换，乙方应提前[X]个工作日通知甲方，并在更换过程中遵守甲方的相关规定和要求。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定收取租赁费用。

对乙方投放的广告内容进行审核，如发现不符合规定的内容，有权要求乙方修改或停止发布。

在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除本协议等。

2.义务：

确保广告牌在租赁期间处于正常可使用状态，并按照约定负责广告牌的基础结构维护。

协助乙方办理与广告发布相关的行政审批手续（如需要），提供必要的文件和资料，但因办理