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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业产权交易协议范例2024版B版

本合同目录一览

1.物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1物业售价

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.物业过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.物业交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.物业权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.附加条款

10.1特殊约定

10.2法律法规规定

11.合同的签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.附件

12.1物业权属证明

12.2其他相关文件

13.合同的签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.物业描述

1.1物业位置

物业位于市区街道号，具体位置详见附件一中的地图和房产证。

1.2物业面积

物业的总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

1.3物业现状

物业现状为合法闲置，没有抵押、查封等权利限制。物业的实际状况详见附件二中的物业现状报告。

2.交易双方

2.1卖方信息

卖方为有限公司，统一社会信用代码为，注册地址为市区街道号，法定代表人为X。

2.2买方信息

买方为先生，身份证号码为，住址为市区街道号。

3.交易价格

3.1物业售价

物业的售价为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），其中包括物业的全部权益和附属设施。

3.2付款方式

买方应通过银行转账的方式向卖方支付物业款项。

3.3付款时间表

买方应于本合同签订之日起五个工作日内支付人民币万元整作为定金，剩余款项应在本合同签订之日起个工作日内支付完毕。

4.物业过户

4.1过户手续

双方应共同到不动产登记中心办理物业过户手续，根据法律法规和不动产登记中心的的要求提供相应的文件和资料。

4.2过户费用

过户费用包括税费、手续费等，具体费用按照法律法规和不动产登记中心的规定执行。过户费用的承担方式由双方另行协商确定。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起个工作日内完成物业过户手续。

5.物业交付

5.1交付时间

物业的交付时间为过户手续完成后十个工作日内。

5.2交付条件

（1）物业的权属转移登记已完成；

（2）物业的实际状况与合同描述一致；

（3）物业的附属设施和权益均能正常使用。

5.3交付手续

双方应共同签署物业交付确认书，确认物业的交付情况。物业交付确认书作为本合同的附件，具有同等法律效力。

6.物业权利与义务

6.1卖方权利与义务

（1）保证物业的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）提供完整的物业资料和附属设施；

（3）协助买方办理物业过户手续。

6.2买方权利与义务

（1）按照约定支付物业款项；

（2）协助卖方办理物业过户手续；

（3）接收并妥善保管物业。

8.违约责任

8.1卖方违约

如卖方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于未能按时交付物业、未能提供真实有效的物业资料等，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为本合同总价的10%。

8.2买方违约

如买方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于未能按时支付款项、未能协助办理过户手续等，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为本合同总价的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至物业所在地人民法院进行解决。

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3合同终止

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止情况。

11.合同的签字盖章

11.1卖方签字

卖方授权代表X（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以代表卖方履行本合同约定的义务。

11.2