书面房租出租合同范本5篇.docx

书面房租出租合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在_________的房屋，建筑面积_________平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三条租金及支付方式

租金为人民币_________元（大写：_________），乙方按_________（按月/季/半年/年）支付租金给甲方。于租赁期届满或提前解约时，乙方应将所欠租金及水电费等费用一次性付清给甲方。

第四条房屋使用要求和维修责任

1.乙方保证承租房屋作为_________用途使用，并合理爱护和使用该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责及时维修或承担赔偿责任。

2.租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏与拆除。

第五条合同的解除与终止

1.租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）患重大疾病需长期治疗或行动不便；

（2）丧失劳动能力或丧失民事行为能力；

（3）乙方逾期交纳租金超过_________个月或有其他严重违约行为的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供相关设施设备或甲方交付的房屋存在重大安全隐患影响乙方正常使用；

（2）甲方逾期交付房屋超过_________个月或有其他严重违约行为的。

3.在租赁期内，若因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致租赁房屋无法继续使用的，双方可解除合同，租赁期间双方互不承担违约责任。

4.租赁期满，合同自然终止，乙方应将房屋及其附属设施完好交还甲方。如需续租，应在租赁期届满前_________个月提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第六条其他条款

1.甲方应保证其所出租的房屋拥有完全所有权或合法处分权，并承担房屋权属瑕疵的风险和责任。如因房屋权属纠纷导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致租赁房屋无法继续使用的，双方可解除合同。但因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。但因不可抗力导致不能履行合同的，应及时通知对方以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

3.乙方应按时支付租金及水电费等费用，如逾期支付超过_________个月的，甲方有权提前解除合同并收回房屋。但甲方应提前通知乙方并给予合理的搬迁时间。

4.在租赁期间，如一方要求提前解除合同收回或退租房屋的，应提前_________个月通知对方，并承担相应的赔偿责任。赔偿金额为剩余租赁期内租金总额的_________%。如因乙方原因造成甲方损失的，还应承担全部赔偿责任。如双方协商一致解除合同的，赔偿金额为剩余租赁期内租金总额的_________%。如因不可抗力导致不能履行合同的，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。但应及时通知对方以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。

6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.本合同解释权归甲方所有。如在执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年________月________日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达