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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

芜湖房屋买卖合同书简洁范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方购房需求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元。

付款方式为______，具体付款时间及金额详见附件。

2.付款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元。

余款______元在房屋交付前全部付清。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内验收房屋。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付______的违约金。

甲方未按约定时间验收房屋的，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付______的违约金。

乙方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求退房或要求乙方修复。

有权要求乙方提供房屋的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋购买款。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供身份证明、银行账户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付给甲方后，有权要求甲方按照合同约定支付房屋购买款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件将房屋交付给甲方。

保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，确保甲方能够顺利过户。

六、房屋查验与过户

1.查验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行查验，可以采用自行查验或委托专业人士查验的方式。

2.过户时间

乙方应在甲方支付房屋购买款后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

甲方在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），支付剩余的合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未在约定的时间内办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋价值损失、过户费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致