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消防设施维护协议

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有以下消防设施（以下简称“设施”），为确保设施的正常运行，预防火灾事故，保障人员生命财产安全，甲乙双方经友好协商，就设施的维护事宜达成以下协议：

一、维护范围

1.1乙方负责对甲方以下消防设施进行定期维护：

（1）消防泵房及消防水池；

（2）室内外消火栓系统；

（3）自动喷水灭火系统；

（4）火灾自动报警系统；

（5）防烟排烟系统；

（6）消防通信系统；

（7）其他消防设施。

二、维护周期

2.1乙方应按照以下周期对设施进行维护：

（1）每月对消防泵房、消防水池、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、消防通信系统进行全面检查、试验和保养；

（2）每季度对消防设施进行全面检查、试验和保养；

（3）每年对消防设施进行一次全面检测。

三、维护内容

3.1乙方应按照以下内容对设施进行维护：

（1）检查设施设备是否完好、正常运行；

（2）检查设施设备的技术参数是否符合规定；

（3）检查设施设备的连接管道、阀门、泵等是否严密、无泄漏；

（4）检查消防水池水位、消防泵运行状况；

（5）检查自动喷水灭火系统喷头、管道、阀门等是否完好；

（6）检查火灾自动报警系统探测器、报警控制器等是否正常运行；

（7）检查防烟排烟系统风机、管道、阀门等是否正常运行；

（8）检查消防通信系统设备是否正常运行；

（9）对设施设备进行清洁、保养、更换损坏部件；

（10）对设施设备进行功能测试，确保其正常工作。

四、维护费用

4.1乙方在维护过程中所需的材料、配件、人工等费用，由甲方承担。

五、双方责任

5.1甲方责任：

（1）提供乙方所需的维护工作条件；

（2）及时支付乙方维护费用；

（3）对乙方在维护过程中发现的问题进行整改。

5.2乙方责任：

（1）按照本协议约定的维护周期和内容进行设施维护；

（2）确保维护质量，保障设施正常运行；

（3）对在维护过程中发现的问题及时通知甲方，并提出整改意见。

六、违约责任

6.1若乙方未能按照本协议约定的周期和内容进行维护，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金。违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付合同总价款的1%作为违约金。

6.2若因乙方维护不当导致设施损坏或发生火灾事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、解除协议

7.1本协议有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。

7.2若乙方未按照本协议约定履行维护义务，甲方有权书面通知乙方解除本协议。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签字）：______________代表（签字）：______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日