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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理业务转让明细及协议模板版B版
本合同目录一览
1.物业管理业务转让
1.1业务范围
1.2转让条件
1.3转让方式
1.4转让价格及支付方式
1.5转让手续
2.转让方的义务
2.1提供真实信息
2.2协助办理转让手续
2.3保证物业管理业务的正常运行
3.受让方的义务
3.1支付转让价格
3.2协助办理转让手续
3.3承担后续物业管理业务的运营责任
4.合同的生效、变更和终止
4.1合同生效条件
4.2合同的变更
4.3合同的终止
5.违约责任
5.1转让方的违约责任
5.2受让方的违约责任
6.争议解决
6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
7.合同的签订、生效和履行
7.1合同签订地点和时间
7.2合同生效日期
7.3合同的履行地点和方式
8.其他约定
8.1双方应遵守的国家法律法规
8.2合同的保密条款
8.3双方认为需要约定的其他事项
9.附件
9.1物业管理业务转让明细表
9.2转让价格支付凭证
9.3其他与合同相关的文件
10.合同的修订
10.1合同的修订应由双方共同协商确定
10.2修订后的合同应经双方签字盖章后生效
11.合同的解除
11.1双方同意解除合同时，应签订解除协议
11.2解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项
12.通知与送达
12.1双方应按照合同约定确定通知与送达的方式和时效
12.2双方联系方式的变更应及时通知对方
13.不可抗力
13.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决
13.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行
14.附则
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条物业管理业务转让
1.1业务范围
本次转让的物业管理业务范围包括但不限于：物业设施的日常维护和管理、物业服务的提供、物业费用的收取、物业安全的管理、公共区域的维护保养等。具体业务范围以附件《物业管理业务转让明细表》为准。
1.2转让条件
1.3转让方式
本次物业管理业务的转让方式为：受让方一次性支付转让价格给转让方，转让方将物业管理业务的相关权益和义务全部转让给受让方。
1.4转让价格及支付方式
转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），受让方应于合同签订之日起【】日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。
1.5转让手续
双方应按照本合同约定的条件和方式，办理物业管理业务的转让手续。包括但不限于：变更相关许可证照、变更物业服务合同、交接相关业务资料等。
第二条转让方的义务
2.1提供真实信息
转让方应对其提供的物业管理业务相关信息真实性、准确性和完整性负责。如因转让方提供虚假信息导致受让方损失的，转让方应承担相应赔偿责任。
2.2协助办理转让手续
转让方应协助受让方办理物业管理业务的转让手续，包括但不限于：提供相关业务资料、办理相关许可证照的变更、与物业服务合同相关的变更等。
2.3保证物业管理业务的正常运行
转让方应在转让前确保物业管理业务的正常运行，并在转让过程中确保业务的连续性和稳定性。如因转让方的原因导致物业管理业务出现重大问题或损失的，转让方应承担相应赔偿责任。
第三条受让方的义务
3.1支付转让价格
受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付转让价格。
3.2协助办理转让手续
受让方应协助转让方办理物业管理业务的转让手续，包括但不限于：提供相关业务资料、办理相关许可证照的变更、与物业服务合同相关的变更等。
3.3承担后续物业管理业务的运营责任
自物业管理业务转让完成后，受让方应承担物业管理业务的运营责任和风险。如因受让方的原因导致物业管理业务出现重大问题或损失的，受让方应承担相应赔偿责任。
第四条合同的生效、变更和终止
4.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同的变更
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。
4.3合同的终止
本合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）合同约定的转让事项全部履行完毕；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
第五条违约责任
5.1转让方的违约责任
转让方如未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，赔偿受让方因此所
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