场地租赁意向合同2025年.docxVIP

场地租赁意向合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方同意租赁甲方场地。

1.2乙方租赁场地的面积为____平方米。

1.3乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁用途

乙方租赁场地的用途为__________。乙方应严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

第三条租金支付

3.1乙方应按月向甲方支付租金。租金支付日期为每月的____日。

3.2乙方支付租金的方式为__________（现金/转账//等）。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的____%。

第四条场地使用

4.1乙方应合理使用场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方在租赁期限内，享有对场地的使用权，但不得将场地转租给第三方。

4.3乙方在租赁期限内，有权根据约定用途对场地进行装修，但需提前通知甲方，并在租赁期满后恢复场地原状。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2若乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.场地租赁意向合同

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.租赁场地所有权证明

5.租赁场地使用权证明

6.乙方用途证明文件

7.租金支付证明文件

8.场地使用装修方案

9.违约金计算公式

10.争议解决授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定将场地交付给乙方使用。

2.甲方未按照约定提供场地设施或提供的设施不符合约定。

3.甲方提前解除合同或未按约定履行合同义务。

4.乙方未按照约定用途使用场地。

5.乙方逾期支付租金。

6.乙方擅自将场地转租给第三方。

7.乙方未按照约定恢复场地原状。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用场地的期限。

5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定将场地交付给乙方使用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方未按照约定用途使用场地。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.问题：租赁场地设施不符合约定。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在一定期限内修复或更换设施，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.商业用途：如零售店、餐饮店、办公场所等。

2.文化用途：如图书馆、艺术馆、展览馆等。

3.教育用途：如学校、培训机构、教育中心等。

4.体育用途：如体育馆、健身房、游泳馆等。

5.娱乐用途：如电影院、游乐场、酒吧等。

6.公共服务用途：如社区中心、医院、公园等。