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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业协议书范文精选

本合同目录一览

1.甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

1.2甲方的物业维护责任

1.3甲方对物业的改进与更新

2.乙方权益与义务

2.1乙方的使用权限

2.2乙方的物业维护责任

2.3乙方对物业的改进与更新

3.物业费用

3.1物业费用的支付方式

3.2物业费用的调整机制

3.3物业费用的支付期限

4.物业服务内容

4.1物业公司的服务范围

4.2物业公司的服务标准

4.3物业公司的服务响应时间

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3物业公司违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更程序

7.3合同的终止条件

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密信息的保护期限

8.3保密信息的例外情况

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1甲方与乙方约定的其他事项

10.2物业公司与甲方乙方的约定

11.附件

11.1物业相关文件

11.2合同履行所需的其他文件

12.签字盖章页

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3物业公司签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

甲方将提供的物业信息包括但不限于物业的地理位置、面积、结构、设施设备情况、物业管理现状等。甲方有义务保证所提供信息的真实性和完整性。

1.2甲方的物业维护责任

甲方应对物业共用部位和共用设施设备进行定期维护、保养，并确保其正常运行。对乙方专有部分的维修、养护，甲方应提供必要的技术支持和配合。

1.3甲方对物业的改进与更新

甲方应根据物业的实际使用情况和乙方的合理需求，对物业进行必要的改进与更新，提高物业的使用功能和服务水平。

2.乙方权益与义务

2.1乙方的使用权限

乙方有权按照合同约定使用物业，并享有物业提供的各项服务。乙方不得擅自改变物业的使用性质和结构，不得损害物业的共同利益。

2.2乙方的物业维护责任

乙方应合理使用物业，并负责对其专有部分进行日常维护、保养。乙方不得损害物业共用部位和共用设施设备，造成损害的，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。

2.3乙方对物业的改进与更新

乙方可以根据自己的需求对专有部分进行改进与更新，但需提前向甲方提出申请，并征得甲方的同意。

3.物业费用

3.1物业费用的支付方式

乙方应按期向甲方支付物业费用，支付方式可以采用转账、现金等方式。

3.2物业费用的调整机制

物业费用根据物业服务的实际情况进行调整，调整机制如下：

（1）每满一年，甲方对物业费用进行审核，根据物业服务的实际情况和市场行情，提出调整方案，并与乙方协商确定。

（2）乙方应在接到调整方案后十个工作日内提出异议，甲方应给予合理答复。

（3）如乙方对调整方案无异议，甲方应将物业费用的调整情况通知乙方。

3.3物业费用的支付期限

乙方应在合同签订后七个工作日内支付首期物业费用，之后按月支付。如乙方逾期支付物业费用，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。

4.物业服务内容

4.1物业公司的服务范围

物业公司的服务范围包括但不限于物业共用部位和共用设施设备的维修、养护，物业公共秩序维护，绿化保洁，垃圾清运等。

4.2物业公司的服务标准

物业公司应按照国家和地方的相关规定和合同约定，提供质高价优的物业服务，确保物业的正常运行和乙方的正常使用。

4.3物业公司的服务响应时间

物业公司对乙方提出的服务需求应在约定的响应时间内给予答复，并尽快予以解决。

5.违约责任

5.1甲方违约责任

甲方未按约定提供物业服务，或者提供的物业服务不符合约定的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方退还部分或全部物业费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2乙方违约责任

乙方未按约定支付物业费用，或者未合理使用物业，造成物业损害的，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3物业公司违约责任

物业公司未按约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的，物业公司应承担违约责任，甲方有权要求物业公司退还部分或全部物业费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.争议解决

6.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向甲方所在