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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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自建房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义及描述

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3过户手续及费用

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限及范围

第五条权利义务及违约责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任及赔偿

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点及适用法律

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后的处理

第九条隐私保护及保密

9.1保护内容及范围

9.2保密义务及期限

第十条第三方权益

10.1第三方权益说明

10.2第三方权益的变更和处理

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

第十二条合同的翻译

12.1翻译版本

12.2翻译版本的使用及效力

第十三条合同的签署和保存

13.1签署程序及要求

13.2合同副本及保存

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用及管辖

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义及描述

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条1.3约定的条件。

2.2房屋交付条件

1）房屋所有权证等相关证件齐全；

2）房屋及附属设施不存在任何权利纠纷；

3）房屋内部装修及设施完好，功能正常；

4）甲方应提供房屋钥匙一套给乙方。

2.3过户手续及费用

甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

标的房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式及期限

1）一次性付款：乙方在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付全部房价款；

2）分期付款：乙方按照本合同约定的付款期限和金额，分_______期向甲方支付房价款。

3.3付款凭证

乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

标的房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

4.2质量问题处理

如标的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在收到乙方通知后_______个工作日内进行修复。如甲方未按约定修复，乙方有权委托第三方进行修复，修复费用由甲方承担。

4.3保修期限及范围

甲方对标的房屋的保修期限为_______年，自交付之日起计算。保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等，具体保修内容以附件为准。

第五条权利义务及违约责任

5.1出卖人义务

甲方应按照本合同约定，交付符合交付条件的标的房屋，并保证房屋质量。

5.2买受人义务

乙方应按照本合同约定，按时支付房价款，并配合甲方办理过户手续。

5.3违约责任及赔偿

如甲方未按照本合同约定交付房屋，或乙方未按照本合同约定支付房价款，应承担违约责任。具体违约金数额和赔偿方式，双方协商解决。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

6.2合同解除条件

本合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

6.3变更和解除的程序

合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字或盖章后生效。

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

1）甲乙双方按照约定履行完毕合同义务；

2）甲乙双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同失效后的处理

合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并解决合同终止引起的其他问题。

第九条隐私保护及保密