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正规店面租赁合同二零二五年

甲方（出租方）名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：____________________

第一条租赁物业

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________平方米

1.3物业用途：乙方作为____________________使用

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条物业使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用物业及附属设施，并承担日常维修、保养责任。

5.2因乙方使用不当或故意损坏物业及附属设施，乙方应承担修复费用。

5.3甲方负责物业的房屋主体结构安全及重大维修责任。

第六条物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得违法搭建、改造。

6.2乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

8.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日