房地产投资的协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产投资的协议书

甲方（投资者）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（投资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、投资概述

1.投资项目

投资项目名称为______，项目地点位于______。

2.投资方式

甲方以现金形式对乙方进行投资，投资金额为______元。

3.投资期限

本协议签订后，甲方对乙方的投资期限为______年。

二、投资回报

1.投资回报比例

甲方按照投资金额的______%享有投资回报。

2.回报支付方式

乙方应于每个投资回报周期结束后______个工作日内，向甲方支付投资回报。

三、投资风险与责任

1.投资风险

甲方了解并同意投资存在一定的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

2.责任划分

乙方应对投资项目的经营和管理负责，确保投资回报的实现。甲方对投资项目的具体经营和管理不承担责任。

四、协议终止与解除

1.协议终止

（1）投资期限届满；

（2）双方协商一致；

（3）法律法规规定的其他情况。

2.协议解除

（1）如乙方未按照协议约定支付投资回报，甲方有权解除本协议；

（2）如乙方违反法律法规或本协议约定，甲方有权解除本协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方投资项目进行监督，了解项目进展情况。

有权要求乙方定期提供项目财务报告和经营状况报告。

有权在投资期限内提出调整投资方案的建议。

义务：

按照协议约定按时足额投资。

对投资项目的商业秘密保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据项目进展情况调整投资计划。

有权在项目完成后获得投资回报。

义务：

按照协议约定使用甲方投资资金。

定期向甲方报告项目进展情况。

确保投资资金的安全和合理使用。

六、投资项目的变更与终止

1.项目变更

如需变更投资项目，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.项目终止

（1）投资期限届满，项目自然终止；

（2）双方协商一致同意终止投资；

（3）法律法规规定的其他情况。

七、争议解决

1.双方发生争议时，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目进展等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

协议签署地点：______