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大型住宅小区建设项目防水层闭水试验技术交底

一、工程概况

本项目为25万㎡大型住宅小区工程，涉及地下车库、主楼基础及屋面板等关键部位，防水等级为一级（GB50108-2024）。闭水试验覆盖区域包括地下室底板、屋面、卫生间、厨房及设有配水点的阳台，设计抗渗等级≥P8，渗透系数≤1×10??cm/s。

二、规范依据

1.核心规范

–《地下工程防水技术规范》（GB50108-2024）

–《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）

–《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2025）

2.新增技术要求

–闭水试验前需完成结构自防水修补及防水层隐蔽验收（GB50202-2