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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳2024年房产租赁协议样式版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用限制

5.2维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于中国深圳市南山区科技园南区R1栋10层，具体地址为号。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为平方米，包括但不限于办公室、会议室、茶水间等。

1.3租赁物的用途

租赁物主要用于办公用途，承租人不得将租赁物用于法律法规禁止的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币X元整（大写：人民币叁佰捌拾伍万元整），每年租金共计人民币X元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期的第一天支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：有限公司

账号：

开户行：银行深圳分行

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币X元整（大写：人民币叁佰捌拾伍万元整）作为押金。

4.2押金退还条件

合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并无损坏、遗失或者占用出租人的物品，出租人应当在扣除相应的费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，退还的押金金额应以银行到账为准。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用限制

承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行改动、转租或者用于非法用途。

5.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因承租人原因导致租赁物发生损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修、改建或者更换设施设备。如租赁物出现损坏或者故障，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修或者更换。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常维护和小修。如租赁物出现损坏或者故障，承租人应在个工作日内自行维修或者通知出租人进行维修。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人书面同意。

8.2转租通知期限

承租人转租后，应将转租事宜及相关合同条款告知出租人，并按照出租人的要求提供转租合同副本。

第九条提前解除合同

9.1解除合同的条件

合同期内，如承租人需提前解除合同，应提前个工作日向出租人发出书面解除通知。

9.2解除合同的通知期限

承租人提前解除合同的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物或者延迟提供租赁物，致使承租人无法正常使用租赁物的，应按照合同约定承担违约责任。

10.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金、押金或者延迟支付租金、押金的，应按照合同约定承担违约责任。如承租人延迟支付租金超过个工作日，出租人有权解除合同。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同签订地为深圳市南山区。

第十二条法律适用