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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

绵阳住宅租赁2024年版正式协议模板版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损坏赔偿

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件说明

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：租金支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：四川省绵阳市区街道号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，房屋实际面积以房屋所有权证记载为准。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或者违反国家规定的其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在租赁结束之日起个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁结束之日起个工作日内。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及设施进行定期维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护、保养。

5.3

维修费用承担：房屋及设施的正常维修、保养费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人仅限于租赁期内使用该房屋，不得转借、转租或者改变房屋用途。

6.2房屋禁止行为：承租人在租赁期间不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施。

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按照市场价格赔偿损失。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。

7.3转租手续：承租人转租的，需与次承租人签订租赁合同，并将次承租人身份信息、联系方式等信息告知出租人。

第八条合同解除

（1）出租人因特殊情况需要收回房屋的；

（2）承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（3）承租人违反本合同第六条第二项规定的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

8.2解除通知期限：一方解除合同的，应提前一个月通知对方。

8.3

解除后的责任承担：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，并支付因解除合同给出租人造成的损失。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金、损害房屋及设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.3违约赔偿金额：违约金的计算按照双方约定的违约金比例或者实际损失金额确定。

第