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个人住房抵押合同

编号：__________

甲方（出借方）名称：__________

地址：__________

乙方（借款方）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“抵押房产”），乙方需要以抵押房产作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将抵押房产抵押给乙方作为乙方借款的担保，并约定双方的权利义务。

二、合同背景：乙方因经营需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：__________），甲方同意出借，乙方以抵押房产作为担保。

三、抵押房产信息：抵押房产位于__________，具体地址：__________，房产证号：__________。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应保证抵押房产的所有权清晰、合法，并有权将该房产抵押给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押房产的产权证原件及抵押登记所需的有关文件交付给乙方。

3.甲方应保证抵押房产在抵押期间内保持完好，不得擅自改变其结构、用途或进行任何可能影响抵押权的活动。

4.甲方应在本合同约定的还款期限届满前，按照合同约定偿还借款本金及利息。

5.甲方应在本合同约定的还款期限届满后__________日内，办理抵押房产的注销抵押登记手续。

二、乙方责任与义