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个人住房抵押贷款协议模板

编号：__________

甲方（贷款人）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方（借款人）：李四，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵；乙方有贷款需求，愿以该房产作为抵押物向甲方申请贷款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在约定甲方为乙方提供个人住房抵押贷款，乙方以所购房产为抵押物，甲方对乙方贷款承担债权保障。本协议的签订，旨在维护双方的合法权益，确保贷款业务的顺利进行。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的贷款金额、期限和利率向乙方提供贷款。

2.甲方有义务对乙方的贷款申请进行审查，确保贷款用途合法、合规。

3.甲方应确保贷款资金的及时到位，不得无故拖延或拒绝放款。

4.甲方应定期对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途符合约定。

5.甲方在乙方违约时，有权依法采取相应的措施，包括但不限于催收、诉讼等。

6.甲方应妥善保管乙方的抵押物，不得擅自处分或转让。

7.甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，及时办理抵押登记手续。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的贷款金额、期限和利