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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准商铺出租协议格式2024年版版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3商铺用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整条款

3.4迟延支付租金的违约金

4.出租方的义务

4.1商铺维护与保养

4.2物业管理服务

4.3保证商铺权属及合法性

5.承租方的义务

5.1按约使用商铺

5.2支付相关税费

5.3遵守物业管理规定

6.保险责任

6.1承租方保险

6.2出租方保险

6.3保险事故处理

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.合同变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的事宜

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他条款

10.1商铺转让

10.2商铺转租

10.3合同附件

11.签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件描述

12.1商铺平面图

12.2租赁合同专用条款

12.3其他重要文件

13.生效条件

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同正本及副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同副本分发及保管

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____________，具体地址为________________。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米。

1.1.3商铺的门牌号码为________________。

1.2商铺现状

1.2.1商铺目前的使用状态为________________。

1.2.2商铺的内部装修情况为________________。

1.2.3商铺的设施设备状况为________________。

1.3商铺用途限制

1.3.1商铺的主要用途为________________。

1.3.2.1非法经营活动；

1.3.2.2危险化学品储存或经营；

1.3.2.3产生严重噪音、污染或其他影响周边环境的经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同的起始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同的终止日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

2.3.1在租赁期满前，承租方如有续约意向，应提前____个月向出租方提出书面续约申请。

2.3.2出租方在收到承租方的续约申请后，应在____个月内回复承租方是否同意续约。

2.3.3如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1

商铺的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期

3.2.1承租方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为租赁合同约定的起始日期后的第一个月月底。

3.3租金调整条款

3.3.1租金的调整应按照合同约定的调整周期和方式进行，如无特别约定，租金调整时间为每满一年。

3.4迟延支付租金的违约金

3.4.1承租方如迟延支付租金，应支付违约金，违约金为迟延支付租金的1%。

4.出租方的义务

4.1商铺维护与保养

4.1.1出租方应负责商铺的基本设施设备的维护与保养。

4.2物业管理服务

4.2.1出租方应提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、安保等。

4.3保证商铺权属及合法性

4.3.1出租方保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.承租方的义务

5.1按约使用商铺

5.1.1承租方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2支付相关税费

5.2.1承租方应负责支付与商铺租赁相关的税费，包括但不限于水费、电费、税费等。

5.3遵守物业管理规定

5.3.1承租方应遵守物业管理规定，维护商铺及公共区域的安全和卫生。

6.保险责任

6.1承租方保险

6.1.1承租方应为其经营活动购买相应的商业保险，并将保险单副本交给出租方留存。

6.2出租方保险

6.2.1出租方应购买火灾保险，并将保险单副本交给承租方留存。

6.3保险事故处理

6.3.