房屋转让协议书模板通用版6篇.docx

房屋转让协议书模板通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属证书编号为[房产证编号]。

3.房屋现状：已装修，水电、燃气、网络等基础设施完备，具备居住条件。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），该定金在甲乙双方办理房屋过户手续时抵作房款。

3.剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）在甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方一次性支付给甲方。

三、交付及过户时间

1.甲方在签订本协议后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并承诺在交付后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在接到房屋交付通知后[过户时间]内，协助甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未在约定时间内支付房款或协助甲方办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款及费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲乙双方同意，在办理房屋过户手续时，应积极配合相关机构完成所有过户程序。如因一方原因导致过户手续无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证机关留存一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方经过友好协商，达成如下房屋转让协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。该房屋目前产权归甲方所有。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为[房屋转让价格]元。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议时支付[支付金额]元作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在收到乙方定金后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的安全和完好。

2.过户手续：乙方在支付剩余款项后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利过户到乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到定金后未能按时交付房屋，或未能协助乙方办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在支付定金后未能按时支付剩余款项，或未能按照约定办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、其他约定事项

1.双方在签订本协议时，应提供真实的身份证明及房屋产权证明，确保协议的合法性和有效性。

2.双方在履行本协议过程中，应保持诚信原则，如有任何虚假或欺诈行为，应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、本协议生效及份数

1.本协议经双方签字盖章后生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方签字]