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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版新建商品房买卖合同书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与规格

商品房1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

商品房2（如有）：名称为______，规格为______。

商品房应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如配套设施、绿化率等）。

2.商品房质量要求

乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如房产证、竣工备案证明等。

商品房的质量应满足设计要求，包括但不限于建筑结构安全、防水防漏、供暖制冷等方面的要求。

乙方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商品房质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、商品房数量与价格

1.商品房数量

甲方购买的商品房数量如下：

商品房1：数量为______（套）。

商品房2（如有）：数量为______（套）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房1的单价为______元/（平方米），商品房2（如有）的单价为______元/（平方米）。

本合同商品房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和相应单价计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月（具体时长）内将商品房交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的商品房，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将商品房交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。

四、交付与验收

1.交付要求

乙方应在合同约定的交房时间前通知甲方准备收房，并在甲方通知的收房时间前将商品房交付给甲方。

甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内对商品房进行验收。

2.验收标准

甲方验收商品房时，应参照国家相关标准和合同约定进行。

验收合格后，甲方应在验收记录上签字确认。

如验收不合格，乙方应在甲方通知后的______个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、买方权利与义务

1.买方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据购房需求调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照合同约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供入住手续等。

六、商品房检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

买方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照买方要求交付一定比例的商品房后，买方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商品房交付且经买方验收合格后的______个工作日内（具体时长），买方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.买方违约责任

若买方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如买方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、物业费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向买方支