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繁华广场租赁协议格式（2024年标准版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任及费用

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用的承担方式

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用的承担方式

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条通知机制

10.1双方联系方式的提供

10.2通知的有效性

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同终止的条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条附加条款

13.1附加条款的具体内容

第十四条双方签字盖章

14.1租赁双方的签字盖章

14.2合同的有效份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

繁华广场，位于市中心繁华地段，拥有平方米的建筑面积，包括商铺、办公室、会议室、停车场等设施。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括繁华广场内的商铺、办公室、会议室、停车场等设施，具体位置和面积以合同附件为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整，按年支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由甲方提供。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

乙方租赁繁华广场后，仅限于进行合法经营活动，不得从事违法乱纪行为。

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任及费用

5.1租赁物的维修责任

甲方负责对租赁物进行大规模维修和保养，乙方负责日常小修小补。

5.2维修费用的承担方式

维修费用按照实际情况承担，如果是因为乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；如果是正常磨损导致的维修费用，由甲方承担。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁物购买相应的保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险费用的承担方式

保险费用按照实际情况承担，乙方应在每年的租赁费用中支付保险费用。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

租赁双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。

8.2违约金的计算方式

违约金按照违约金额的百分比计算，具体比例由双方另行约定。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十条通知机制

10.1双方联系方式的提供

双方应提供有效的联系方式，包括电话、传真、电子邮箱等。

10.2通知的有效性

双方发出的通知，应以书面形式为准，口头通知无效。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止的条件

合同终止条件按照双方约定或者法律规定执行。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。

12.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，为期五年。

第十三条附加条款

13.1附加条款的具体内容

附加条款包括合同双方约定的其他权利、义务和责任，如有附加条款，应注明附加条款的编号和日期。

第十四条双方签字盖章

14.1租赁双方的签字盖章

本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。

14.2合同的有效份数

本合同的有效份数为两份，任何一份合同的无效均不影响其他份合同的有效性。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：繁华广场租赁物描述

详细列出繁华广场的地理位置、建筑结构、商铺分布等信息。

附件二：租赁范围具体界限图

提供详细的地图或平面图，标明租赁范围的界限。

附件三：租金支付明细表

列出租金支付的详细金额、周期和方式。

附件四：租赁物的使用和维护规定

详细说明乙方如何使用