柏堰雅苑1栋101号门面房公开租赁2025年.docxVIP

柏堰雅苑1栋101号门面房公开租赁2025年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有柏堰雅苑1栋101号门面房的出租权，愿意将其公开租赁给乙方，乙方愿意承租该门面房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁标的及期限

1.2本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付时间为每月10日前。

2.2乙方支付租金采用银行转账方式，账户信息如下：

账户名称：【】

开户银行：【】

银行账号：【】

第三条租赁用途及合同解除

3.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条税费

6.1租赁期间，租赁物相关的税费由甲方承担。

6.2如因乙方使用租赁物产生的税费，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金为租金的【】%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.柏堰雅苑1栋101号门面房所有权证明

2.乙方营业执照副本

3.乙方法定代表人身份证明

4.租赁合同副本

5.保险单复印件

6.租金支付凭证

7.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的；

未按照约定履行维修保养义务的；

提前解除合同，且未按照约定给予乙方足够搬迁时间的。

2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金；

未按照约定使用租赁物，或改变租赁物用途未经甲方同意的；

未按照约定办理保险手续，或保险单复印件未提交甲方备案的。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指承租出租方租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：

解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，若无法立即整改，应给予乙方适当赔偿。

2.租金支付纠纷：

解决办法：乙方应当按照约定时间支付租金，如发生逾期，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.租赁用途变更：

解决办法：乙方需变更租赁用途时，应提前书面征得甲方同意；未经同意的，甲方有权解除合同。

4.维修保养责任纠纷：

解决办法：甲方应承担租赁物的正常维修保养，确保租赁物符合租赁用途；乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。

5.保险办理纠纷：

解决办法：乙方应自行办理租赁物保险手续，并将保险单复印件交甲方备案；如未办理，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.商业门面租赁：适用于商家租赁门面进行经营活动。

2.办公场地租赁：适用于企业租赁办公场地开展业务。

3.仓库租赁：适用于企业租赁仓库进行货物存储。

4.土地租赁：适用于农业、工业等领域租赁土地使用。

5.房屋租赁：适用于个人或家庭租赁住房、公寓等居住场所。