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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

老年公寓出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、出租房屋描述

1.房屋位置与面积

出租房屋位于______，房屋面积为______平方米。

2.房屋设施与条件

出租房屋内配备______等基本设施，房屋状况良好，适合老年人居住。

二、租金及支付方式

1.租金金额

出租房屋的租金为每月______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应书面通知甲方是否续租，双方协商一致后可续签本合同。

四、违约责任与合同解除

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.合同解除

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）甲方未按约定提供符合约定的房屋；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理管理，确保房屋安全和使用秩序。

有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的措施，如解除合同等。

义务：

为乙方提供安全、舒适的居住环境。

保障乙方的人身和财产安全，及时处理突发事件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权享受合同约定的居住条件和服务。

有权对房屋及配套设施提出合理建议。

义务：

遵守公寓管理制度，维护公共秩序。

不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责保持房屋及配套设施的整洁和完好，不得损坏。

甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应在接到乙方报修后______个工作日内进行维修。

七、合同变更与解除

1.变更

双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作为合同附件。

2.解除

（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、公寓管理方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适