二零二五版商场物业管理服务合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商场物业管理服务合同书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

a.楼宇安全管理

b.公共区域清洁

c.设施设备维护

d.客户服务

e.绿化养护

f.其他约定的服务内容

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准及甲方的要求，确保商场的安全、整洁、舒适和高效运营。

乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权根据实际情况提前终止合同，但需提前______个月书面通知乙方。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间和金额如下：

a.首期支付：______元，于合同签订后______个工作日内支付。

b.后续支付：______元，每______个月支付一次。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内开始提供服务，并确保服务内容符合合同约定。

乙方应按照甲方要求，定期向甲方提供服务报告。

2.服务验收

甲方将对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查与验收，乙方应予以配合。

甲方有权要求乙方对不符合要求的服务进行整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据商场运营情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按照合同约定使用服务。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设施和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容和方式提供服务。

对甲方提供的与服务相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与评估

1.服务质量

乙方提供的服务应达到国家相关标准及甲方的要求，确保商场的正常运营和顾客满意度。

乙方应定期对服务质量进行自评，并向甲方提交自评报告。

2.评估方式

甲方将对乙方提供的服务进行定期和不定期的评估，评估方式包括但不限于现场检查、顾客满意度调查等。

乙方应积极配合甲方的评估工作，并提供必要的资料和协助。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商场运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容和方式提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如